# Certificat de Urbanism 699 — Strada Parului nr. 29D

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35629-699-strada-parului-nr-29d-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35629
- **Nr. CU**: 699
- **Data CU**: 2022-04-20
- **Data Publicare**: 2022-04-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Parului nr. 29D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309120981845
- **Longitude**: 23.801952830632

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Parului
- **Număr**: 29D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 350
- **POT (%)**: 47
- **CUT**: 1
- **Zonă**: zona centrala istorica locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat prin HCL nr. 370/2011 amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, POTmax.=47%, CUTmax=1,00,.  Împrejmuirea terenurilor se va face diferentiat, astfel : imprejmuire din zidarie de 1.10 m inaltime si panouri metalice decorative, Hmaxim=0,90 m imprejmuire stradala H=2,00 m; imprejmuire din zidarie sau panouri metalice sau din lemn cu H=2,00 m pe celelalte laturi ale proprietatilor. Imobil fara acces la strada Parului., Se propune informare urbanistica cu S = 350 mp din acte si 294 mp din masuratori cu nr. cad. = 220534, Terenul este construibil respectând retragerile de min. 4,50 ml pentru constructii si imprejmuire din axul aleii cu nr. cadastral 219765. Destinatia: zonă centrala si istorica de locuinte cu regim max. de înălţime P+2, P.O.T. max. aprobat = 47%, C.U.T. max. aprobat = 1,00, ; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;- scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, conf. R.G.U; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala fatadelor, cladirilor din zona centrala si zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitectecturala ;  Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea, inclusiv Avizul Directiei Judetene pentru Cultura Dolj. Racordurile/bransamentele la utilitati vor face obiectul altor documentatii. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Leg 372/2005 modif., Bransamentele/racordurile la utilitati  vor face obiectul altor solicitari.  P.M.C. nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglem. urbanistice aferente imobilului. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona centrala si istorica de locuinte, Suprafata terenului - 350 mp din acte si 294 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 370/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 66031
- **Data Reg. Părinte**: 2022-03-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:220534

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9af9b3287ebd0409c225881e00317a9a