# Certificat de Urbanism 702 — Strada Bariera Vilcii nr. 198

> Desfiintare corp C2,construire statie mixta distributie carburanti auto,amplasare skid GPL cu zid de protectie,totem,sigla.împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35627-702-strada-bariera-vilcii-nr-198-desfiintare-corp-c2construire-statie-mixta-distributie-carb
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35627
- **Nr. CU**: 702
- **Data CU**: 2022-04-20
- **Data Publicare**: 2022-04-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vilcii nr. 198 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare corp C2,construire statie mixta distributie carburanti auto,amplasare skid GPL cu zid de protectie,totem,sigla.împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.348352279402
- **Longitude**: 23.820152448611

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC EUROGENETIC PRIN CRETAN IONUT COSMIN
- **Utilizare**: Desfiintare corp C2,construire statie mixta distributie carburanti auto,amplasare skid GPL cu zid de protectie,totem,sigla.împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Desfiintare corp C2,construire statie mixta distributie carburanti auto,amplasare skid GPL cu zid de protectie,totem,sigla.împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vilcii
- **Număr**: 198
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1976
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a Eurogenetic S.R.L conform extras C.F nr.249419/22.03.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002 - U.T.R. Lc2, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, cu regim maxim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. si de aliniamentul de construibilitate, strada de categoria II-a cu profil transversal de 25,00 ml cu 4 benzi de circulatie . Se vor respecta retragerile de min. 12,50 ml pentru constructii si de min. 11,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii propusa prin P.U.Z. - sect. 1-1,respectiv pentru construire 9,50ml si de 8,00ml si pentru imprejmuire din axul sprazii propuse prin PUZ Sect.2-2 Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:functiuni complementare.Se propune desfiintare constructie C2 , construire statie mixta distributie carburanti auto,amplasare skig GPL ,totem sigla si imprejmuire teren POTpropus=25,32%,CUTpropus=0,25., CONDITII:Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectat de strada propusa prin P.U.Z. si de aliniamentul de construibilitate) cu situaţia existenta şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI;Constructia se va amplasa în zona neafectata de strazi si se vor respecta retragerile de min. 12,50 ml pentru constructii si de min. 11,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii propusa prin P.U.Z. - sect. 1 Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asig locurilor de parcare in incinta proprietatii,potrivit functiunii conform RLU nr.489/2021 şi amenajare plat.de staţionare a mij.de transp. exclusiv în incintă; Traversarea staţiilor de distribuţie GPL de către conducte de apă,gaz,agent termic sau canalizări nu este admisă;Darea în exploatare se va face numai după obţ.autorizaţiei de funcţ. eliberată de ISCIR. Staţionarea mijloacelor de transport pt alimentarea la pompe si cele folosite pt aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. Const.skid-lui GPL va respecta distantele impuse prin Normele de proiectare,executie si exploatare a sistemelor de alimentare cu gaze petroliere lichefiate.In document AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.Se vor realiza locuri de parcare, conform R.L.U. aprobat cu 489/2021; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015 si HCL 231/2021; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare;Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.Se va respecta Regulamentul privind amplasarea mijloacelor de publicitate aprobat cu HCL nr.845/2013,art.55,56,compl. cu HCL nr.305/2015 și mod.cu HCL 517/2017;Firma se va ampl. cu litere vol. direct pe fatada, neluminoase, ilumi.indirect sau sub forma de placuta gravata si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta.Se va prez.detaliu de prindere-sect. intocmit de specialisti conf.legii, dim.si obiectul reclamei,poz. acesteia pe sup. propusa; In mem. teh.se vor preciza dim.firmei,obiectul reclamei si poz. acestoraLa faza de A.C prezentati:Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare;Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru amplasarea mijloacelor de publicitate la o distanta mai mica de 2m fata de limita de proprietate.Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului;Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ-zona de locuinte si functiuni complementare,afectat partial de strazi propuse prin P.U.Z. si de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului -1882,00mp din acte si 1976,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 68393
- **Data Reg. Părinte**: 2022-04-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:250698

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 26
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/82ba1a8890201f47c225881c001bb527