# Certificat de Urbanism 703 — T122/P23

> Instrainare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35626-703-t122p23-instrainare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35626
- **Nr. CU**: 703
- **Data CU**: 2022-04-20
- **Data Publicare**: 2022-04-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - T122/P23 nr. - bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Instrainare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.352801312717
- **Longitude**: 23.728492441006

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C MAR GENERAL GRUP S.R.L REPREZENTATA PRIN ROSU MARIA
- **Utilizare**: Instrainare
- **Utilizare (2)**: Instrainare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: T122/P23
- **Număr**: -
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 559
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: extravilan

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren extravilan proprietate privata a S.C Mar General Grup S.R.L. Imobil aflat sub incidenta art. 3, alin. 1 din Legea nr. 17/2014, conform C.F. nr. 200688/06.07.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul este situat în extravilan.Conform Legii 50/1991 republicata, in extravilan se pot autoriza doar constructii cu caracter provizoriu, anexe gospodăresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: c-tii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de localitatea de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole;, Se solicita instrainare teren in S=559,00mp din acte si 540,00mp din msauratori cu nr.cadastral 200688, Terenul situat in extravilan în S=559,00mp din acte si 540,00mp din masuratori  este construibil si se pot autoriza doar constructii cu caracter provizoriu, anexe gospodaresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: constructii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de loc. de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole.Conform Legii nr. 37/2015 privind clasificarea fermelor şi exploataţiilor agricole, la faza de A.C. se va preciza, în memoriul tehnic, încadrarea acestora. Se vor respecta retragerile pentru imprejmuire si construire de 4,50 ml din axul aleii de acces cu nr.cadastral 18901 in S=1114 respectand RGU.Avand in vedere caracterul provozoriu, constructiile vor avea specificată perioada de amplasare a acestora, dar nu mai mult de 10 ani.Se vor respecta avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati si conditiile din acestea.Certificat de înscriere în Registrul Fermierilor de la A.P.I.A.; Imprejmuirea va fi realizată usor demontabilă pt. interventie în caz de incendiu. Avizul Direcţiei pentru Agricultură şi Dezvoltare Rurală a judeţului Dolj inclusiv pentru scoatere a terenului din circuitul agricol; Aviz A.N.I.F.; Avizul MApN - Statul Major General.Constructia va avea arhitectura/ aspectul, compartimentarile și functiunile in concordanta cu functiunea propusa.Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la starsina ,servitutea de vedere iar daca constructia se edifica la mai putin de 60cm fata de limita de proprietate se va prezenta acordul autentificat al vecinilor perimetrali afectati de edificarea constructiei;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 489/2021, potrivit funcţiunii;Se vor respecta prev.R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011.privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021; Bransamentele/ racordurile la utilitati vor face obiectul altor solicitari.Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificată.imulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele, Destinaţia după PUG -teren extravilan, Suprafata terenului -559,00mp din acte si 540,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 70079
- **Data Reg. Părinte**: 2022-04-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:200688

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/44afd9582e5630f4c225881d001a2668