# Certificat de Urbanism 743 — CALEA SEVERINULUI nr. 13

> Amenajare unitate bancara la demisol si parter la cladire S+D+P+4P cu modificari interioare si exterioare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35591-743-calea-severinului-nr-13-amenajare-unitate-bancara-la-demisol-si-parter-la-cladire-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35591
- **Nr. CU**: 743
- **Data CU**: 2022-04-28
- **Data Publicare**: 2022-04-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - CALEA SEVERINULUI nr. 13 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Amenajare unitate bancara la demisol si parter la cladire S+D+P+4P cu modificari interioare si exterioare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329139646066
- **Longitude**: 23.775204968353

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Amenajare unitate bancara la demisol si parter la cladire S+D+P+4P cu modificari interioare si exterioare
- **Utilizare (2)**: Amenajare unitate bancara la demisol si parter la cladire S+D+P+4P cu modificari interioare si exterioare
- **Fază**: PUZ-BALTA CRAIOVITA
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: CALEA SEVERINULUI
- **Număr**: 13
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2000
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: parcuri comerciale
- **Regim Înălțime**: P+2, P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitului Popescu Cristian Claudiu conform extras CF nr.208708/05.04.2022
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Balta Craiovita aprobat cu HCL 350/ 2013, amplasamentul este situat in UTR III - zona parcuri comerciale, supermagazine, comert en-gros si en-detail si servicii, subzona DS2 - dotari servicii : regim maxim de inaltime P+5, minim P+2, POTmax=40%, CUTmax=2,40 si retrageri de min. 25,00 ml pt. constructii si de 19,00 ml pt. imprejmuire din axul C. Severinului (profil 4) Utilizari admise : institutii; servicii si echipamente publice de nivel supramunicipal; municipal si de cartier; servicii financiar bancare si de asigurari; posta si telecomunicatii; servicii avansate manageriake, tehnice si profesionale ( sedii de companii si firme in cladiri specializate ), cercetare-dezvoltare, edituri,servicii pentru media, centre de informare, biblioteca, servicii profesionale, colective si personale, hoteluri pentru turismul de afaceri si alte spatii de receptie, restaurante, cofetarii, cafenele, baruri, comert,expozitii, recreere ( cazino, dancing, cinema, centre de recreere, sport in spatii acoperite ) sali de conferinte, spectacole si cinema, capacitati cu serviciile anexe, locuinte cu partiu special pentru profesiuni liberale, invatamânt superior si de formare continua. Utilizari interzise : orice alte activitati care nu corespund caracterului zonei si prin aceasta prezinta riscul indepartarii investitorilor interesati ; activitati productive poluante cu risc tehnologic sau incomode prin traficul generat ; constructii provizorii de orice natura, depozitare en-gros; depozitare pentru vanzarea unor cantitati mari de substante inflamabile sau toxice ; depozitari de materiale refolosibile ; platforme de precolectare a deseurilor urbane; dispunerea in intersectii de panouri luminoase pentru imagini in miscare ( display-uri electronice ), Se solicită : Amenajare unitate bancara la demisol si parter la  cladire S+D+P+4p modificări interioare si exterioare., Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I; plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime şi figurarea locurilor de parcare; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta, potrivit AC ce a stat la baza edificarii cladirii S+D+P+4p iar pentru functiunea nou propusa conform RLU aprobat cu HCL 489/2021. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL 231/2021.Acordul autentificat al coproprietarilor direct afectati;  La faza de autorizatie prezentati :Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras CF; C.N.S; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Expertiza tehnica . Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. In cazul in care institutia este reprezentata de o terta persoana se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona dotari de agrement, Suprafata terenului -2000.00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 70988
- **Data Reg. Părinte**: 2022-04-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:208708

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 32.00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Stefan Florescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/989b57d522b122f0c22588210020235d