# Certificat de Urbanism 750 — Strada Sadu nr. 18A

> Refacere imprejmuire teren pe laturile de N-V si N-E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35584-750-strada-sadu-nr-18a-refacere-imprejmuire-teren-pe-laturile-de-n-v-si-n-e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35584
- **Nr. CU**: 750
- **Data CU**: 2022-04-29
- **Data Publicare**: 2022-04-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sadu nr. 18A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Refacere imprejmuire teren pe laturile de N-V si N-E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.308416386399
- **Longitude**: 23.773453121629

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Refacere imprejmuire teren pe laturile de N-V si N-E
- **Utilizare (2)**: Refacere imprejmuire teren pe laturile de N-V si N-E
- **Fază**: P.U.Z. Raului - Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sadu
- **Număr**: 18A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 336
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte rezidentiale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata in indiviziune a numitilor Rujan Ioana cota actuala 1/2 si Rujan Ionut-Daniel cota actuala 1/2, conform extras C.F. nr.246479/19.04.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z1L, imobilul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, partial afectat de aliniamentul de construibilitate propus prin P.U.Z. - cu retrageri de min. 8,50ml pt. constructii și de min. 5,50ml pt. împrejmuire din axul propus al strazilor str. Sadu si str. Cringului (sect. 5). Functiunea dominanta a zonei, este zona rezidentiala cu locuinte mici P, P+1, P+2 aferenta zonei de locuit situate in partea de Nord a cartierului Raului-Lunca Jiului. , Se propune: refacere imprejmuire teren pe laturile de N-V si N-E, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect; Se vor respecta retragerile de min. 5,50ml pt. împrejmuire din axul propus al strazilor str. Sadu si str. Cringului (sect. 5) sau se va realiza la limita de proprietate si se va prezenta declaratie autentificata privind solicitarea de despagubire in cazul declarari cauzei de utilitate publica., Nu se va afecta domeniul public. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte afectata partial de aliniamentul de construibilitate propus prin P.U.Z., Suprafata terenului - 336,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 77759
- **Data Reg. Părinte**: 2022-04-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:246479

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6cc2ddf69f7e716fc225882a00205ba3