# Certificat de Urbanism 751 — Aleea 8 Parîngului nr. 3A

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35583-751-aleea-8-paringului-nr-3a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35583
- **Nr. CU**: 751
- **Data CU**: 2022-05-02
- **Data Publicare**: 2022-05-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 8 Parîngului nr. 3A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.343021344723
- **Longitude**: 23.825230275846

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 8 Parîngului
- **Număr**: 3A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Ghilus Adrian Stafanita conform extras C.F nr.247835/18.04.2022.Accesul la Aleea 8 Paringului se realizeaza pe cota de 1/16 din corpul 3 cu nr.cadastral 247039 si C.F nr.247039
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3 aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, subzona functionala LC9, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de înaltime max P+1..2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90.Imobil fara acces direct la Aleea 8 Paringului. Functiunea dominantă: locuinte și functiuni complementare; Functiuni permise: locuinte și functiuni complementare care nu creează disfunctionalităti și incompatibilităti în zonă, Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S=400,00mp cu nr.cadastral 247835, Terenul este construibil respectând următoarele conditii: destinatia- zona locuinte cu regim de înăltime P+1-2E, P.O.Tmaxim=34% C.U.Tmaxim=0,90 cu retrageri de 4,50ml din axul aleii de acces cu nr.cadastral 247039.Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Parcarea/gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conform cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/ 2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 489/2021;Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea.Bransamentele/racordurile la utilitati se vor face obiectul altor documentatii.Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte, Suprafata terenului -400,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 80557
- **Data Reg. Părinte**: 2022-04-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:247835

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/aae76da67a4a7096c225883200202662