# Certificat de Urbanism 773 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 43

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35564-773-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-43-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35564
- **Nr. CU**: 773
- **Data CU**: 2022-05-02
- **Data Publicare**: 2022-05-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 43 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29546
- **Longitude**: 23.79904

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 43
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 420
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: mixta locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitei Lutescu Viorica  in cota de 1/2 si a lui Gamberea Vasile Adrian in cota actuala de 1/2 conform extras CF nr.244294/07.04.2022, Imobil situat in zona de protectie a monumentului istoric,, Parcul N. Romanescu " ( fost Parc Bibescu ) pozitia 275 cod DJ-II-a-A-07924 conf. Ordin Min. 2361/2010
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, U.T.R. LM18, amplasamentul este situat in  zona mixta locuinte si zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, POTmax=35%,CUT max=1.05  si zona de functiuni complexe de interes public si servicii de interes genera cu POT max.=70%, C.U.T. nereglemntat - în funcţie de regimul de înălţime dar nu mai mult de C.U.T. max. = 4, conform Legii nr.350/2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismului cu retrageri de 16.5 ml pentru construire si imprejmuire din axul strazii propuse, Bvd. Nicolae Romanescu profil 1 din PUG, cu interdictie teporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism ( PUZ/PUD) , Se solicita informare urbanistica pentru terenul in suprafata de 420.00mp din acte si masuratori si numar cadastral 20082/1., Terenul este neconstruibil pâna la aprobarea unei documentatii PUZ/PUD, conform  Legii nr.350/2001, republicata cu modificarile si complementarile ulterioare, privind amenajarea teritoriului si urbanismului. Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia,daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului si nici documentatii PUD/PUZ pentru intrarea in legalitate a constructiilor deja edificate, conform art.56.1 din Legea nr.350/2001, republicata cu modificarile si complementarile ulterioare, privind amenajarea teritoriului si urbanismului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona mixta locuinte si zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu interdictie teporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism ( PUZ/PUD) , Suprafata terenului - 420.mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 72134
- **Data Reg. Părinte**: 2022-04-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:244294

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Stefan Florescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0bf046f2a2f7e3c9c2258822001e0981