# Certificat de Urbanism 799 — Strada BRESTEI nr. 611

> Desfiintare constructie C1 si Construire locuinta P+1E si anexa gospodareasca - bucatarie de vara S+P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35538-799-strada-brestei-nr-611-desfiintare-constructie-c1-si-construire-locuinta-p1e-si-an
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35538
- **Nr. CU**: 799
- **Data CU**: 2022-05-05
- **Data Publicare**: 2022-05-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada BRESTEI nr. 611 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare constructie C1 si Construire locuinta P+1E si anexa gospodareasca - bucatarie de vara S+P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3378130336
- **Longitude**: 23.736985978219

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare constructie C1 si Construire locuinta P+1E si anexa gospodareasca - bucatarie de vara S+P
- **Utilizare (2)**: Desfiintare constructie C1 si Construire locuinta P+1E si anexa gospodareasca - bucatarie de vara S+P
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: BRESTEI
- **Număr**: 611
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 965
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, {"locuinta":"P+1E","anexa":"S+P"}

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Cîrneanu Rodica Sorina si Cîrneanu Marin conform extras CF nr.228110/15.04.2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu POTmax=35% si CUTmax=1,05, afectat partial de strada propusa prin PUG si de aliniament de construibilitate, cu retrageri pentru construire de minim 8,50 ml si pentru imprejmuire  de minim 7 ml din axul propus al str. Brestei conform PUG Cernele profil 1., Se propune Desfiintare constructie C1 si Construire locuinta P+1E si anexa gospodareasca - bucatarie de vara S+P  cu POTpropus=17.92% si CUTpropus=0,33., Conditii : Plan de situatie cu situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu transpunerea reglementărilor urbanistice (afectat partial de strada propusa prin PUG si de aliniamentul de construibilitate .) completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora,functiunile, distantele de la acestea la limita de proprietate ;. Se vor respecta retragerile de min. 7,00 ml pt. împrejmuire și de min. 8.50 ml pt. constructii din axul prop al str.Brestei conform PUG Cernele profil 1. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picătura la streasină și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.489/2021. Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul; Brans/racord. la utilitati se vor realiza conf. art.11, alin.7) lit. e, din L 50/1991 cu modif si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administr. drumului; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 si HCL nr.231/2021. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acesta. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. La faza de A.C prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Expertiza tehnica, conform Legii nr.10/1995, cu modificarile si completarile ulterioare, inclusiv art.18, alin.2, Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiinteaza, Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte afectat partial de strada propusa prin PUG si de  aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 965.00 mp din acte si 939.00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 76059
- **Data Reg. Părinte**: 2022-04-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228110

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Monica Marin
- **Întocmit**: Stefan Florescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/63618d3a5d8db352c225882800447372