# Certificat de Urbanism 800 — Strada MILCOV nr. 41

> Modificari interioare si exterioare la acoperis, fatade,camere la locuinta D+P+E  si imprejmuire la strada

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35537-800-strada-milcov-nr-41-modificari-interioare-si-exterioare-la-acoperis-fatadecame
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35537
- **Nr. CU**: 800
- **Data CU**: 2022-05-05
- **Data Publicare**: 2022-05-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada MILCOV nr. 41 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Modificari interioare si exterioare la acoperis, fatade,camere la locuinta D+P+E  si imprejmuire la strada
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322247473463
- **Longitude**: 23.819126317953

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Modificari interioare si exterioare la acoperis, fatade,camere la locuinta D+P+E  si imprejmuire la strada
- **Utilizare (2)**: Modificari interioare si exterioare la acoperis, fatade,camere la locuinta D+P+E  si imprejmuire la strada
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: MILCOV
- **Număr**: 41
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 220
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective/individuale
- **Regim Înălțime**: P+3-10, D+P+E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată, a numitei Craiu Ileana conform extras CF nr.231832/23.03.2022
- **Regim Tehnic**: Conf. Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - U.T.R. LI6 - cart. Rovine, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de înaltime maxim P+3-10, P.O.T. maxim = 20%, C.U.T. maxim = 2,2 ,cu retrageri de 8.00ml pentru construire si 5.00ml pentru imprejmuire din axul strazii propusa prin PUG ( strada de categoria a III a ) Functiunea dominate a zonei este locuire acu cele doua tipuri: locuinte individuale si locuinte colective; Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico-edilitare si c-tii aferente. Utilizare functionala: - locuinte colective in zonele LI. Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autoriz executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa Se propune -Modificari interioare si exterioare la acoperis, fatade, camere la locuinta existenta D+P+E si refacere imprejmuire la strada cu POTex/pr= 40% si CUT ex/pr=1,05. Conditii: Situatia existenta. si propusa pe releveele cadastrale vizate de OCPI; plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea, regimul lor de inaltime și functiunea acestora; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii pt. functiunea propusa, potrivit RLU 489/2021; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor respecta prevederile C.Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. R.G.U; Se vor respecta prevederile RLU aprob cu HCL 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin HCL304/2015 si HCL 231/2021, Se va respecta Legea nr.114/1996 La faza de AC prezentati:Titlu de prop. in copie conform cu originalul; Extras C.F; CNS; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. Expertiza tehnica. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; .Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri respectand conditiile de retragere.Imprejmuirea va respecta retragerea de min 5.00ml din axul propus al str.Milcov sau se va realiza la aliniamentul imprejmuirii existente in vecinatate, fara depasirea limitei de proprietate prezentându-se declaratie autentificata privind nesolicitarea de despagubiri in cazul declararii cauzei de utilitate publică .Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -220.00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 79169
- **Data Reg. Părinte**: 2022-04-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231832

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Monica Marin
- **Întocmit**: Stefan Florescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3a0f32d04d917a0ec22588300026c310