# Certificat de Urbanism 805 — Strada Merisorului nr. 61B

> informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35533-805-strada-merisorului-nr-61b-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35533
- **Nr. CU**: 805
- **Data CU**: 2022-05-05
- **Data Publicare**: 2022-05-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Merisorului nr. 61B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.330843700827
- **Longitude**: 23.838490576088

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare
- **Utilizare (2)**: informare
- **Fază**: P.U.Z. B.V.1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Merisorului
- **Număr**: 61B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 250
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Ilie Ion, Zisu Eugenia-Ionela, Ilie Constantin Cristian, Ilie Sandu-Dumitru, conform extras C.F. nr.209370/20.12.2021
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.Z. BV1 aprobat cu H.C.L. nr.114/1997, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T.max=34% și C.U.T.max=0,85, afectat partial de strazi propuse prin PUZ BV1 si limita de construibilitate, cu retrageri de minim 4,50 ml pt. construire si împrejmuire din axul propus al str. aleii de acces cu nr. cad. 13960/4. Imobil fara acces direct la str. Merisorului, accesul se realizeaza pe cota indiviza din suprafata aleii de acces., Se propune: informare urbanistica, Terenul este construibil în următoarele conditii: zona de locuinte si functiuni complementare, cu regim max de inaltime P+2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,85 cu retrageri de minim 4,50 ml pt. construire si împrejmuire din axul propus al str. aleii de acces cu nr. cad. 13960/4; Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta, conform RLU 489/2021; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea; Se va respecta legea locuintei L.114/1996. Brans./racordurile la utilitati se vor realiza conf art.11, alin.7) lit e, din Legea nr.50/1991R., in baza acordului/ autorizatiei administ. drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr.372/2005 modificata. PMC nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Solicitarea se va face de catre toti proprietarii. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, afectat partial de strazi propuse prin PUZ și limita de construibilitate, Suprafata terenului - 250 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 114/1997
- **Nr. Reg. Părinte**: 73756
- **Data Reg. Părinte**: 2022-04-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:209370

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6141f2770f78b49dc225882a004769e7