# Certificat de Urbanism 806 — Strada Cimpia Islaz nr. 187

> Extindere cu parter la locuinta existenta Sp+P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35532-806-strada-cimpia-islaz-nr-187-extindere-cu-parter-la-locuinta-existenta-spp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35532
- **Nr. CU**: 806
- **Data CU**: 2022-05-05
- **Data Publicare**: 2022-05-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cimpia Islaz nr. 187 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Extindere cu parter la locuinta existenta Sp+P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319569773863
- **Longitude**: 23.775209510991

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Extindere cu parter la locuinta existenta Sp+P
- **Utilizare (2)**: Extindere cu parter la locuinta existenta Sp+P
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cimpia Islaz
- **Număr**: 187
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 420
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata a numitilor Mateescu Constantin și Mateescu Ileana, intabulat drept de ipoteca si au fost notate interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, si demolare in favoarea lui BANCA ROMANEASCA SA, conform extras de C.F. nr.239157/12.04.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. , aprobat cu H.C.L. nr. 121/2017, amplasamentul este situat in zona de locuinte, cu regim maxim de inaltime P+2 etaje, inaltimea maxima a constructiilor nu va depasi 12m. Regimul de aliniere pentru constructii trebuie sa fie de minim 5,50ml din axul propus str. Campia Islaz. POTmax=60% si CUTmax=1,20., Se propune: extindere cu parter la locuinta existenta Sp+P, Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. , cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora si distantele până la limita de proprietate. Se va resp. Cod Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja sp. verzi si plantate in conf. RGU. Se vor respecta retragerile de minim 5,50 ml pentru construire din axul propus str. Campia Islaz. Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii. Asigurare locuri de parcare, în incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL nr. 489/2021; În cazul în care se executa lucrări la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor direct afectati, conf. Codului Civil, inclusiv pentru finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 și H.C.L. nr.231/2021. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare; Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/ autorizatiei administratorului;, La faza de A.C. prezentati: Expertiză tehnica; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul, Extras C.F. ,Incheiere de intabulare, CNS, Fisa bunului imobil. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Acordul al BANCA ROMANEASCA SA. Solicitarea se va face de ambii proprieteri. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă de locuinte mici si functiuni complementare, Suprafata terenului -321.00mp din acte si 420.00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2017
- **Nr. Reg. Părinte**: 74336
- **Data Reg. Părinte**: 2022-04-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:239157

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Monica Marin
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2d5f5993b6b83df9c225882400222514