# Certificat de Urbanism 832 — Strada Gheorghe Doja nr. 16

> - demolare constructii C2 si C3 si nu poate fi utilizat pentru construire clinica stomatologie si chirurgie maxilo-faciala P+3, parcare acoperita si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35507-832-strada-gheorghe-doja-nr-16-demolare-constructii-c2-si-c3-si-nu-poate-fi-utilizat-pentru
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35507
- **Nr. CU**: 832
- **Data CU**: 2022-05-10
- **Data Publicare**: 2022-05-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gheorghe Doja nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - demolare constructii C2 si C3 si nu poate fi utilizat pentru construire clinica stomatologie si chirurgie maxilo-faciala P+3, parcare acoperita si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.311647163087
- **Longitude**: 23.792902422025

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - demolare constructii C2 si C3 si nu poate fi utilizat pentru construire clinica stomatologie si chirurgie maxilo-faciala P+3, parcare acoperita si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - demolare constructii C2 si C3 si nu poate fi utilizat pentru construire clinica stomatologie si chirurgie maxilo-faciala P+3, parcare acoperita si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Doja
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 927
- **POT (%)**: 48
- **CUT**: 1.67
- **Zonă**: parcuri, recreere, turism

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată. Imobil aflat in zona perimetru monument istoric, poz.100, DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al mun. Craiova", conform LMI, Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitatea cu H.C.L. nr. 543/2018 - U.T.R. C3, subzona parcuri - P, imobilul este situat in zona centrala si istorica, zona parcuri, recreere, turism, partial afectata de strada propusa prin P.U.G. cu indicii P.O.T., C.U.T. si regimul de inaltime nereglementate - C.U.T. max. = 4 (conf. Legii nr. 350/2001, art. 45, alin. 7) si cu retrageri de min. 11,50 ml pt. construire si imprejnuire din axul stazii propuse prin P.U.G. - sect. 2 respectiv de min. 8,00 ml pt. construire si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al stazii Buzias. Functiunea dominanta zona de parcuri. Utilizari permise: agrement, inclusiv spatii publice plantate., Se propune demolare constructii C2 si C3 si construire clinica stomatologie si chirurgie maxilo-faciala P+3, parcare acoperita si imprejmuire teren cu P.O.T. prop. = 48% si C.U.T. prop. = 1,67., Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu transpunerea reglementarilor urbanistice (partial afectat de strada propusa prin P.U.G.) cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I; Acordul vecinilor afectati de executia lucrărilor la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil. , La faza de A.D prezentati: Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. Daca exista constr. pe prop. invecinate, adiacente constr. propusa pentru desfiintare se va prezenta referat de expertiză tehnică de protejare a constructiilor invecinate şi în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al proprietarilor afectati. Proiectul pentru autorizatie de desfiintare va fi insotit de: Titlu de proprietate in copie, conform cu originalul; extras de C.F.; incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil daca este cazul; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art.18, alin.2; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Simulare foto. , Solicitarea pentru construire clinica stomatologie si chirurgie maxilo-faciala P+3, parcare acoperita si imprejmuire teren cu P.O.T. prop. = 48% si C.U.T. prop. = 1,67 nu poate fi solutionata favorabil întrucât nu se respecta reglementarile imobilul fiind în zona parcuri, recreere, turism, partial afectata de strada propusa prin P.U.G. astfel incat emiterea unui cerificat de urbanism si implicit a unei autorizatii de construire este imposibila., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aferent P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face conform art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism; În cazul în care se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrala si istorica, zona parcuri, recreere, turism, partial afectata de strada propusa prin P.U.G., Suprafata terenului - 927,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 80471
- **Data Reg. Părinte**: 2022-04-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 249230

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Monica Marin
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/19eaec5772a37ad9c225883200253ba7