# Certificat de Urbanism 843 — Strada Matei Basarab nr. 2

> - construire terasa neacoperita si amenajare parc

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35498-843-strada-matei-basarab-nr-2-construire-terasa-neacoperita-si-amenajare-parc
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35498
- **Nr. CU**: 843
- **Data CU**: 2022-05-12
- **Data Publicare**: 2022-05-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Matei Basarab nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire terasa neacoperita si amenajare parc
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31637836693
- **Longitude**: 23.791013423507

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire terasa neacoperita si amenajare parc
- **Utilizare (2)**: - construire terasa neacoperita si amenajare parc
- **Fază**: P.U.G.; P.U.Z. Z.C.1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Matei Basarab
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2744
- **POT (%)**: 10
- **CUT**: 0.1
- **Zonă**: spatii verzi amenajate

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată astfel in cota actuala: de 1/4 dlui Petrescu Mihai, de 1/4 d-lui Petrescu Paul, de 1/4 d-nei Gheorghiu Angela, de 2/32 d-nei Petrescu Aristidia, de 3/32 d-lui Petrescu Bogdan Toma si de 3/32 d-nei Jacota Oana cf. C.F. nr. 231544/23.03.2022. Imobil aflat în centrul istoric al mun. Craiova monument istoric poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 şi zona protectie monument istoric, aflat in vecinatatea monumentelor istorice poz. 254, DJ-II-m-B-08061 "Casa", poz. 203 DJ-II-m-B-08013 "Ruinele hanului Hurezu", poz. 242 DJ-II-m-A-21015 "Biserica Adormirea Maicii Domnului-Maica Precista de la Dud (Madona Dudu)", poz. 255, cod DJ-II-m-B-08062 "Casa Iancu Vasilescu Tabacaru", poz. 259 - "Casa Baniei" si poz. 258 - "Biserica Sf. Dumitru", poz. conform Lista Monmentelor Istorice din Ord. 2828/2015 al M.C.C.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018 si P.U.Z. ZC1 aprobat cu H.C.L. nr. 121/2000 - U.T.R. C14, imobilul se afla situat in zona centrala, protectie monumente istorice, cu functiunea de spatii verzi amenajate de interes public, afectat partial de supralargire strada Bibescu, cu urmatoarele conditii: „Nu se vor autoriza construirea de cladiri; Se pot autoriza lucrari de protejare, intretinere si remodelare peisagistica cu scopul imbunatatirii aspectului calitativ al zonei; Se poate autoriza amplasarea de monumente de artaplastica si cu valoare memoriala”., Se solicita  construire terasa neacoperita si amenajare parc cu P.O.T. propus = 10% si C.U.T. propus = 0,10., Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcare/gararea se va face exclusiv în incintă, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.  nr. 489/2021; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a municipiului Craiova. La faza de autorizare se va prezenta: Titlu de proprietate în copie conform cu originalul; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea. Certificat de nomenclatură stradală. Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm, faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se vor resp. disp. art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. La faza A.C. solicitarea se va face de catre toti coproprietarii., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G./P.U.Z. - zona centrala, protectie monumente istorice, cu functiunea de spatii verzi amenajate de interes public, afectat partial de supralargire strada Bibescu, Suprafata terenului - 2744,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 84311
- **Data Reg. Părinte**: 2022-05-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 231544

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Monica Marin
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6f61aefcc60a6c59c2258838001c985e