# Certificat de Urbanism 844 — Strada Tudor Vladimirescu nr. 31

> - construire foisor din lemn - parter constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35497-844-strada-tudor-vladimirescu-nr-31-construire-foisor-din-lemn-parter-constructie-provizorie-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35497
- **Nr. CU**: 844
- **Data CU**: 2022-05-12
- **Data Publicare**: 2022-05-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tudor Vladimirescu nr. 31 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire foisor din lemn - parter constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31227
- **Longitude**: 23.80844

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire foisor din lemn - parter constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani
- **Utilizare (2)**: - construire foisor din lemn - parter constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tudor Vladimirescu
- **Număr**: 31
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 338
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuinte individuale/colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 368/2011- U.T.R. ZL, imobilul este situat in zona de locuinte, regim max de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 42%, C.U.T. max. = 1,26, afectat partial de aliniamentul de construibilitate, cu retrageri pt constructii de min. 9,00 ml, iar pentru imprejmuire de min. 6,00 ml din axul propus al strazilor Tudor Vladimirescu respectiv Miron Costin - profil 2, din P.U.Z. Utilizari functionale: zona locuinte si functiuni complementare. Utilizari admise: locuinte individuale si colective mici, in regim de construire discontinuu individual, sau cuplat, echipamente specifice zonei rezidentiale, parcaje la sol si subterane, spatii libere pietonale, pasaje pietonale acoperite, spatii plantate, scuaruri. Imprejmuiri - se recomanda separarea spre strazi cu imprejmuiri transparente, dublate cu gard viu in zonele in care nu se realizeaza accese carosabile. Portile de acces carosabil vor fi metalice transparente glisante, sau cu deschiderea pe parcela. Imprejmuirea pe limita laterala a amplasamentului si pe limita posterioara - va fi opaca si la inaltimea de 2,20 m pentru a nu permite vizibilitatea si intruziuni infractionale, sau animale., Se propune construire foisor din lemn - parter constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani cu P.O.T. propus = 34,90% si C.U.T. propus = 0,81., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectat partial de aliniamentul de construibilitate), cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021. Constructia se va amplasa in zona neafectata de strada propusa prin P.U.Z. Se vor respecta retragerile pt constructii de min. 9,00 ml, iar pentru imprejmuire de min. 6,00 ml din axul propus al strazilor Tudor Vladimirescu respectiv Miron Costin - profil 2, din P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 368/2011; Daca amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul pe teren; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005.  , La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona locuinte si functiuni complementare, afectat partial de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului - 324,00 mp din acte si 338,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 368/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 84352
- **Data Reg. Părinte**: 2022-05-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 6609

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Monica Marin
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/056b4073887fc0f4c2258838001d3edf