# Certificat de Urbanism 845 — Strada Trandafirului nr. 53 H

> construire locuinta P si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35496-845-strada-trandafirului-nr-53-h-construire-locuinta-p-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35496
- **Nr. CU**: 845
- **Data CU**: 2022-05-12
- **Data Publicare**: 2022-05-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trandafirului nr. 53 H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334011093925
- **Longitude**: 23.83659289777

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trandafirului
- **Număr**: 53 H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Glonta Constantin-Adrian conform extras C.F. nr. 207358/05.05.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, P.U.Z. amplasamentul se afla in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu indicii de construibilitate P.O.T. maxim = 35%, C.U.T. maxim = 1,05, afectat de retea si culoar de protectie LEA 110kV cu interdictie de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D. Imobil fara acces direct la strada Trandafirului. Accesul se realizeaza pe aleea de acces private - Lotul nr. 1 - Corpul 1 de proprietate - 1A (parcel 1) in suprafata de 1388,00 mp cu nr. cad. 207356. , Se propune construire locuinta P si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 30,30% si C.U.T. propus = 0,30, Solicitarea dvs. nu poate fi solutionată favorabil până la elaborarea și aprobarea unei documentatii P.U.Z./P.U.D. având în vedere că prin reglementarile urbanistice stabilite prin P.U.G. a fost constituita interdictia temporară de construire până la aprobarea unor astfel de documentatii (P.U.Z./P.U.D.), conform Legii nr. 350/2001 și în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor si retragerilor din acestea., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aferent P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face conform art. 32, alin.1, lit. d) din Legea 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: , 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: , d) să solicite elaborarea unui plan urbanistic de detaliu;, Terenul poate fi construibil dupa ridicarea interdictiei de construire prin elaborarea si aprobarea unei documentatii de urbanism P.U.D., doar pentru lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate, conf. art. 56-1 din Legea nr. 350/2021 privind amenajarea teritoriului si urbanismul.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte afectat de retea si culoar de protectie LEA 110kV cu interdictie de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D.; , Suprafata terenului - 5000,00 mp din acte si 330,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 85650
- **Data Reg. Părinte**: 2022-05-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 207358

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 56
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Monica Marin
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/23e0a1e18460e648c225883a002a4d14