# Certificat de Urbanism 846 — Strada Bariera Vilcii nr. 249

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35495-846-strada-bariera-vilcii-nr-249-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35495
- **Nr. CU**: 846
- **Data CU**: 2022-05-12
- **Data Publicare**: 2022-05-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vilcii nr. 249 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.35156759391
- **Longitude**: 23.819988611973

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vilcii
- **Număr**: 249
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1766
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: unitati agricole
- **Regim Înălțime**: nereglementat

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Purcaroiu Cosmin Gabriel si Purcaroiu Oana-Minodora, cota catual 1/1 - se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, demolare, construire, dezmembrare, alipire, restructurare si amenajare, se intabuleaza drept de superficie pe o perioada de 99 ani in fav. NEXT MAINTENANCE S.R.L. si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. - BANCA TRANSILVANIA S.A., conf. extras C.F. nr. 233531/06.05.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 -U.T.R. Ag2- Ferma Agricola, amplasamentul este situat in zona unităti agricole P.O.T., C.U.T. si regim de inaltime nereglementat, C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depasit - C.U.T. max. = 4, conf. Legii nr. 350/2001. Functiunea dominata a zonei: - activitati productive (zona este compusa din terenuri pentru unitati agricole existente). Utilizari premise in zona Ag - sunt unitati agricole si functiunile complementare acestora. , Utilizari interzise: realizarea de microferme pt. cresterea porcilor in afara intreprinderilor agicole organizate in zone functionale amenajate si echipate special, pt. a evita poluarea aerului, solului si panzei freatice. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: unitati agricole, servicii, accese pietonale si carosabile si retele tehnico-edilitare. Imobil fara acces la str. Bariera Vicii, accesul la str. Bariera Vicii se realizeaza si pe suprafata indiviza de 111,00 mp - cota parte drumuri, ce face parte din suprafata totala de 12864,00 mp (Drum 3, Drum 4, Drum 5, Drum 6, Drum 7, Drum 8, Drum 9). , Se solicită informare urbanistica pentru terenul în S. = 14734,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cad. 7/71/2., Se poate construi în următoarele conditii: - Destinatia: amplasamentul este situat in zona unităti agricole P.O.T., C.U.T. si regim de inaltime nereglementat, C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depasit - C.U.T. max. = 4, conf. Legii nr. 350/2001. Se va respecta retragerea de min. 4.50 ml pentrui constructii si pentru imprejmuire din axul aleii de acces pentru dimensionare conf. RGU, Anexa 4, aprobat cu H.G. nr. 525/1996. Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea, inclusiv Avizul de la S.N.G.N. Romgaz Ploiesti; Brans./racordurile la utilitati se vor realiza conf art.11, alin.7) lit e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administ. drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto. La faza A.C. solicitarea se va face de catre ambii proprietari. Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Simulare foto. Acordul - BANCA TRANSILVANIA S.A.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona unităti agricole , Suprafata terenului - 1766,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 86911
- **Data Reg. Părinte**: 2022-05-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 233531

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Monica Marin
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2e764be9686835d3c225883d001eabee