# Certificat de Urbanism 2159 — Strada George Fotino nr. 12C

> -obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru construire locuinta S (pentru garaj) +P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3549-2159-strada-george-fotino-nr-12c-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-aprobat-de-primar-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3549
- **Nr. CU**: 2159
- **Data CU**: 2010-10-01
- **Data Publicare**: 2010-10-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada George Fotino nr. 12C
- **Obiect Solicitare**: -obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru construire locuinta S (pentru garaj) +P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31891
- **Longitude**: 23.81776

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: -obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru construire locuinta S (pentru garaj) +P+1E
- **Utilizare (2)**: -obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru construire locuinta S (pentru garaj) +P+1E
- **Fază**: PUZ RO4,PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: George Fotino
- **Număr**: 12C

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 201
- **POT (%)**: 24
- **CUT**: 0.5
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. amplasamentul se află situat în zonă de locuinte cu regim maxim de inaltime P+3-10., Conform PUZ RO4 aprobat cu HCL 128/1997, amplasamentul este situat partial in teren de sport si partial in spatii parcare auto., Prin HCL 345/2006 s-a aprobat PUZ privind schimbarea destinatiei din teren de sport in zona locuinte colective si functiuni complementare,  P+2...4 in str.George Fotino nr.12A-12B., Se propune extindere P.U.Z. existent pentru construire locuinta S (pentru garaj) +P+1E cu   P.O.T. propus=24 % ,  C.U.T. propus=0,50., Conditii :, -conform Legii 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1):"in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" l) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitatii ". Conform alin. 5), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei"., La elaborarea documentatiei P.U.Z. se va tine cont de: -asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse;  -corelarea cu celelalte documentatii de urbanism aprobate in zona; -se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- teren neconstruit, Destinaţia după PUG- zonă de locuinte cu regim maxim de inaltime P+3-10., Suprafata terenului- 201 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 128/1997, 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 127361
- **Data Reg. Părinte**: 2010-09-20

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2c2238f38fe36731c225816b003f49bb