# Certificat de Urbanism 853 — Strada INFRATIRII nr. 23

> Desfiintare corp C1 ( locuinta parter ) , Construire locuinta unifamiliala S+P+2 si refacere imprejmuire teren si nu poate fi utilizat pentru desfiintare Corp C2 anexa parter ( constructie fara acte )

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35489-853-strada-infratirii-nr-23-desfiintare-corp-c1-locuinta-parter-construire-locuint
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35489
- **Nr. CU**: 853
- **Data CU**: 2022-05-12
- **Data Publicare**: 2022-05-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada INFRATIRII  nr. 23 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare corp C1 ( locuinta parter ) , Construire locuinta unifamiliala S+P+2 si refacere imprejmuire teren si nu poate fi utilizat pentru desfiintare Corp C2 anexa parter ( constructie fara acte )
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315534228105
- **Longitude**: 23.811040018217

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare corp C1 ( locuinta parter ) , Construire locuinta unifamiliala S+P+2 si refacere imprejmuire teren si nu poate fi utilizat pentru desfiintare Corp C2 anexa parter ( constructie fara acte )
- **Utilizare (2)**: Desfiintare corp C1 ( locuinta parter ) , Construire locuinta unifamiliala S+P+2 si refacere imprejmuire teren si nu poate fi utilizat pentru desfiintare Corp C2 anexa parter ( constructie fara acte )
- **Fază**: /PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: INFRATIRII
- **Număr**: 23
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 459
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: S+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Butnaru Doina Iuliana si Butnaru Daniel conform extras CF nr.231073
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 291/2010, amplasamentul este situat în zonă de locuinte cu regim de înăltime P, P+1-2E, POTmax.=50%, CUTmax.=1,50, afectat partial de aliniamentul de construibilitate, cu retragerile pentru constructii 8,50ml si împrejmuire 7,00ml din axul propus al strazii. Infratirii.Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se solicită desfiintare corp C1 locuinta P si corp C2 anexa P,construire locuinta , S+P+2 si refacere imprejmuire teren cu POTprop=35% si CUTprop=1,05. Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, functiunile si distantele de la acestea la limita de proprietate;Se vor amenaja spatii verzi si plantate în conf cu prev R.G.U; Se va resp.Cod Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii; În cazul în care se executa lucrări la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor direct afectati,conf.C. Civil, inclusiv pentru finisaje exterioare;Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015 si HCL 231/2021; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare; Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/ autorizatiei administratorului;Se va prezenta certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează; Exp.teh.conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2; Referat de expertiza pt.protejarea c-tii adiacente si în fct.de concluziile din acesta acordul vecinilor direct afectati de desfiintare si construire.Se vor asigura locuri de parcare in incinta in conformitate cu RLU nr.489/2021. La faza de A.C prezentati :Titlul de proprietate in copie conform cu originalul, Extras C.F.;Incheiere de intabulare, CNS,Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Imprejmuirea va respecta retragerea de min 7.00ml din axul propus al str. Infratirii sau se va realiza la aliniamentul imprejmuirii existente in vecinatate, fara depasirea limitei de proprietate prezentându-se declaratie autentificata privind nesolicitarea de despagubiri in cazul declansarii cauzei de utilitate publică.  In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Pentru constructia C2 anexa parter, in suprafata de 15.00 mp ( fara acte ) se va prezenta Nota de Constatare cu situatia faptica existenta din teren a corpului de cladire C2, incheiata de Politia Locala a Municipiului Craiova, Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, afectat partial de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului - 459.00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 291/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 79463
- **Data Reg. Părinte**: 2022-04-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231073

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Monica Marin
- **Întocmit**: Stefan Florescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/618f29a443d05cb9c2258830002874c4