# Certificat de Urbanism 868 — Calea Severinului nr. 63B

> sistematizare pe verticala teren in vederea construirii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35476-868-calea-severinului-nr-63b-sistematizare-pe-verticala-teren-in-vederea-construirii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35476
- **Nr. CU**: 868
- **Data CU**: 2022-05-17
- **Data Publicare**: 2022-05-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 63B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: sistematizare pe verticala teren in vederea construirii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33128
- **Longitude**: 23.77303

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: sistematizare pe verticala teren in vederea construirii
- **Utilizare (2)**: sistematizare pe verticala teren in vederea construirii
- **Fază**: PUZ Calea Severinului-Balta Craiovița
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 63B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 25878
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: dotari servicii si comert
- **Regim Înălțime**: P+2, P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Mititelu Gigi Adrian si Badea Mititelu Liana Gabriela.Se noteaza faptul ca in urma transferului intrapatrimonial cota de 1/2 face parte din patrimoniul de afectiune-PFA Mititelu Gigi Adrian și cota 1/2 din patrimoniul de afectiune-PFA Badea Mititelu Liana Gabriela.Se intabuleaza drept de ipoteca legala si se noteaza interdictia de instrainare si grevare în fav SC Cetatea Banilor City SA conf. extras CF nr. 246720/12.04.2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Severinului-Balta Craiovița aprobat cu HCL 350/2013,  UTR VI, subzona Ds1, amplasamentul se află situat  in zona dotari servicii si comert, fara ateliere poluante, cu regim max de inaltime P+2 si min. P, POT max. = 40% (cu posibilitatea acoperirii restului curtii in proportie de 50% cu cladiri cu max 1 niveluri - 4,00m) pentru activitati comerciale, sali de spectacole, etc. si CUT max= 1,20 - afectat partial de strazi de limita de construibilitate, circulatii carosabile, intersectii noi propuse pt. moderniz, plantatii de aliniament aferente arterelor majore de circulatii spatii verzi gradini de fatada. Se vor respecta retragerile de min. 10,50 ml pentru constructii și de min. 5,50 ml pentru împrejmuire conform secț. 2 si de minim 31,50 ml pentru constructii şi de min. 21,50 ml pentru împrejmuire - sect.1 din axul propus al strazii aprobate prin PUZ. Imobil fara acces direct la nicuna din strazile cuprinse in Nomenclatorul Strazilor din municipiul Craiova. Se propune-sistematizare pe verticala teren in vederea construirii cu nr cadastral 246720 cu S=25878 mp. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (strazi propuse prin PUZ), situatia existenta şi propusa cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate, cotate terasamentele;Contract cu executantul lucrărilor(drum, canalizare pluviala, iluminat); Documentaţia tehnică trebuie să fie vizată de verificatori atestaţi de proiecte, conform cerinţelor de calitate stabilite de proiectant pentru toate specialitatile, conform legii, pe bază de referate, cu vize în original.Titlul de prop asupra imobilelor in copie conform cu originalul;CNS,Extras CF. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil; Lucrările de terasamente și sistematizare verticală nu vor afecta amenajările publice și proprietătile private;Simulare foto. Acordul SC Cetatea Banilor City SA .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - ape statatoare,arabil, Destinaţia după PUZ-zona dotari, servicii si comert,  fara ateliere poluante, afectat partial de strazi de limita de construibilitate, circulatii carosabile, intersectii noi propuse pt. moderniz, plantatii de aliniament aferente arterelor majore de circulatii sp verzi gradini de fatada., S total teren -25878 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 84305
- **Data Reg. Părinte**: 2022-05-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 246720

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 265,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Monica Marin
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6f550a462956f8c7c2258838003d20d3