# Certificat de Urbanism 869 — Strada Trandafirului nr. 38E

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35475-869-strada-trandafirului-nr-38e-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35475
- **Nr. CU**: 869
- **Data CU**: 2022-05-17
- **Data Publicare**: 2022-05-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trandafirului nr. 38E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331227725249
- **Longitude**: 23.835633325216

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trandafirului
- **Număr**: 38E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 284
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.4
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Opri Amalia Mari si Opri Alexandru conform extras CF 213572/06.05.2021
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprob cu HCL 91/2010 amplasamentul se afla situat in zona de locuinte cu regim de înăltime max. P+2, POTmax. = 35%, C.U.T. max. = 1,40,afectat partial de limita construibilitate, cu retrageri de min. 7,50 ml pt. constructii şi de min. 4,50 ml pt. împrejmuire din axul propus al strazii propuse prin P.U.Z. - sect 2., Functiunea dominanta este locuirea in locuinte individuale cu regim mic de inaltime pe parcele individuale. Imprejmuiri: - la realizarea împrejmuirilor se vor respecta H max. = 1,80m; Imobil fara acces direct la strada Trandafirului. Accesul la aceasta se realizeaza pe aleea de acces cu nr. cadastral 213580., Se solicita informare pentru terenul in S=284,00mp din acte si din masuratori cu nr.cadastral 213572., Terenul este construibil cu amplasarea constructiei în zona neafectata de aliniament construibilitate respectand următoarele conditii:destinatia - zona de locuinte cu regim max. de înălţime P+2, POT max=35%, CUTmax =1,40,cu retragerile pentru construire si imprejmuire de minim 4,50 m din axul aleii de acces cu nr. cadastral 213580;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu RLU aprobat cu HCL 489/2021;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si 231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto. Solicitarea se va face de catre ambii proprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, afectat partial de aliniament construibilitate, Suprafata terenului - 284 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 91/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 86879
- **Data Reg. Părinte**: 2022-05-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:213572

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Monica Marin
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b0f719045118c658c225883f003fea23