# Certificat de Urbanism 897 — Strada Pastorului nr. 15

> supraetajare si extindere corp C2 cu destinatia de anexa locuinta (bucatarie si grup sanitar)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35450-897-strada-pastorului-nr-15-supraetajare-si-extindere-corp-c2-cu-destinatia-de-anexa-loc
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35450
- **Nr. CU**: 897
- **Data CU**: 2022-05-24
- **Data Publicare**: 2022-05-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pastorului nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: supraetajare si extindere corp C2 cu destinatia de anexa locuinta (bucatarie si grup sanitar)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322640348257
- **Longitude**: 23.815987899317

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: supraetajare si extindere corp C2 cu destinatia de anexa locuinta (bucatarie si grup sanitar)
- **Utilizare (2)**: supraetajare si extindere corp C2 cu destinatia de anexa locuinta (bucatarie si grup sanitar)
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pastorului
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 335
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale și colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată a numitului Mogasanu Petre Virgiliu, conform extras CF nr.236213/11.04.2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit cu HCL 543/2018,UTR LM2 imobilul este situat în zonă locuințe cu regim maxim de înălțime P+2, POTmax=35% CUTmax=1,05, in vecinatatea obiectivului militar -teren cu destinatie speciala, afectat partial de strada Buciumului propusa prin PUG cu retrageri pt construire si imprejmuire de minim 8 ml din axul propus al str. Buciumului si de minim 8 ml pentru construire si minim 5 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Pastorului; Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele 2 tipuri: locuinte individuale și locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Autrizarea exec. constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarae executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine funct. acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior,intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune supraetajare si extindere corp C2 cu destinatia de anexa locuinta (bucatarie si grup sanitar) cu POTprop=34,15% CUTprop=0,53., Solicitarea pentru supraetajare si extindere corp C2 nu poate fi solutionata favorabil intrucat amplasamentul este afectat partial de strada propusa prin PUG si de  aliniamentul de construibilitate, astfel incat este imposibila emiterea unei autorizatii de construire pentru propunerea prezentata.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte in vecinatatea obiectivului militar -teren cu destinatie speciala, afectat partial de strada propusa prin PUG si de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului - 335,00mp din acte si 319,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 86546
- **Data Reg. Părinte**: 2022-05-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:236213

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Monica Marin
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a43c0aa9727e35d2c225883d003b4be1