# Certificat de Urbanism 905 — Strada Doljului nr. 45B

> - construire imobil locuinta individuala P+3

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35442-905-strada-doljului-nr-45b-construire-imobil-locuinta-individuala-p3
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35442
- **Nr. CU**: 905
- **Data CU**: 2022-05-27
- **Data Publicare**: 2022-05-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Doljului nr. 45B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire imobil locuinta individuala P+3
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32631425612
- **Longitude**: 23.803231632761

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire imobil locuinta individuala P+3
- **Utilizare (2)**: - construire imobil locuinta individuala P+3
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Doljului
- **Număr**: 45B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 280
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 124/2020 - U.T.R. 1 LI 1, imobilul este situat in zona de locuinte colective, regim max. de inaltime P+4, Rh max.=16,00 m, P.O.T. max. = 20%, C.U.T. max. = 2,20 si cu retrageri de min. 3,50 ml pt. constructii și pt. împrejmuire din axul strazii - conf. P.U.Z. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: dominant- locuirea colectivă; servicii de mică importantă; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carisabile, parcaje, garaje; reteletehnico-edilitare si constructii aferente. Aceste functiuni complementare tb. sa nu produca zgomot, vibratii, noxe, si sa nu distoneze cu specificul zonei. Utilizare functinala: locuinte colective cu caracter urban; modernizari si reparatii la cladiri existente; dotari complementare de mica importanta. Utilizari premise cu conditii: service amenajate in spatii de locuit respectand normele de protectie acustica, de protector tehnologica cu avizul obligatoriu emis de autoritatea competenta. Nu exista interdictii temporare si permanente. Realizarea constructiilor provizorii vor respecta Legea nr. 50/1991 - H.C.L. nr. 846/2013 si H.C.L. nr. 271/2008. , Se propune  construire imobil locuinta individuala P+3 cu P.O.T. propus = 20% si C.U.T. propus = 0,80., Solicitarea nu poate fi solutionata favorabil intrucat nu se repecta reglementarile aprobate prin P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 124/2020 - U.T.R. 1 LI 1, imobilul este situat in zona de locuinte colective, regim max. de inaltime P+4, Rh max.=16,00 m, P.O.T. max. = 20%, C.U.T. max. = 2,20 si cu retrageri de min. 3,50 ml pt. constructii și pt. împrejmuire din axul strazii - conf. P.U.Z. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: dominant - locuirea colectivă; servicii de mică importantă; Sp. verzi amenajate; accese pietonale si carisabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Aceste functiuni complementare tb. sa nu produca zgomot, vibratii, noxe, si sa nu distoneze cu specificul zonei. Utilizare functinala: locuinte colective cu caracter urban; modernizari si reparatii la cladiri existente; dotari complementare de mica importanta. Utilizari premise cu conditii: service amenajate in sp. de locuit respectand normele de protectie acustica, de protector tehnologica cu avizul obligatoriu emis de autoritatea competenta. Nu exista interdictii temporare si permanente. Realizarea constructiilor provizorii vor respecta Legea nr. 50/1991 - H.C.L. nr. 846/2013 si H.C.L. nr. 271/2008.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte colective, Suprafata terenului - 280,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 124/2020
- **Nr. Reg. Părinte**: 89079
- **Data Reg. Părinte**: 2022-05-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 214691

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Monica Marin
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/20125df386edce7cc22588400021f3b5