# Certificat de Urbanism 910 — Strada Drumul Cornesului nr. 100A

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35438-910-strada-drumul-cornesului-nr-100a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35438
- **Nr. CU**: 910
- **Data CU**: 2022-05-31
- **Data Publicare**: 2022-06-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 100A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34559
- **Longitude**: 23.82331

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 100A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 217
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Petrescu Alin Ionut si Petrescu Carmrn Stefania conform extras CF 216576/18.05.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002 - U.T.R. Lc5 si Lc6, amplasamentul este situat in zona de locuinte, cu regim maxim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90, afectat aproape in totalitate de strada propusa prin P.U.Z. si de aliniamentul de construibilitate si afectat de retele de utilitate publică și culoarul de protectie al acestora cu retrageri de min. 9,50ml pentru construire si de min.6,50ml, respectiv retrageri de min. 6,50ml pentru construire si de min.4,50ml  pentru imprejmuire din axul prop al str. prop prin PUZ (sect 2A).Imobil fara acces direct la strada Drumul Cornesului.Accesul se realizeaza pe aleea de acces cu nr.cd.14071/1/1/4, Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu nr cadastral 14071/1/1/1/2 cu S=217 mp din acte si din masuratori., Terenul este construibil exclusiv pe zona neafectata de strada propusa prin PUZ cu urmatoarele conditii:destinatia-zona de locuinte cu regim maxim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90. Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu transpunerea reglementarilor(afectat aproape in totalitate de strada propusa prin PUZ si de aliniament de construibilitate si retele de utilitate publică și culoarul de protectie al acestora), cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;Constructiile se vor amplasa in strict in zona neafectata de strada si de aliniament de construibilitate propuse prin PUZ si se vor respecta retragerile de min. 9,50ml pentru construire si de min.6,50ml pentru imprejmuire si retrageri de min. 6,50ml pentru construire si de min.4,50ml  din axul prop al str. prop prin PUZ (sect 2A), respectiv de min. 4,50ml pentru construire si imprejmuire din axul aleii de acces cu nr.cd.14071/1/1/4.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta, conform R.L.U. nr. 489/2021; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu respectarea conditiilor si retragerilor impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona inclusiv avizul SNGN Romgaz Ploiesti.Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte afectat aproape in totalitate de strada propusa prin P.U.Z. si de aliniamentul de construibilitate si afectat de retele de utilitate publică și culoarul de protectie al acestora , Suprafata terenului -217,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 93323
- **Data Reg. Părinte**: 2022-05-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:14071/1/1/1/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Monica Marin
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/da406809bdd8227ec2258847003449af