# Certificat de Urbanism 911 — Strada Malinului nr. 79

> construire imobil P+2 cu destinatia de spatiu de prezentare, depozitare, vanzare articole vestimentare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35437-911-strada-malinului-nr-79-construire-imobil-p2-cu-destinatia-de-spatiu-de-prezentare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35437
- **Nr. CU**: 911
- **Data CU**: 2022-05-31
- **Data Publicare**: 2022-06-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Malinului nr. 79 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil P+2 cu destinatia de spatiu de prezentare, depozitare, vanzare articole vestimentare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34056
- **Longitude**: 23.82651

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil P+2 cu destinatia de spatiu de prezentare, depozitare, vanzare articole vestimentare
- **Utilizare (2)**: construire imobil P+2 cu destinatia de spatiu de prezentare, depozitare, vanzare articole vestimentare
- **Fază**: PUG/PUZ/PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Malinului
- **Număr**: 79
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 596
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: verde de protectie
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Iliescu Roxana Elena si Iliescu Constanstin Dragos conform extras C.F nr.232348/17.05.2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3 aprobat cu HCL 38/2002 amplasamentul amplasamentul este situat in zona verde de protectie, afectat partial de strada propusa prin PUZ si de aliniamentul de construibilitate.  , Se propune construire imobil P+2E cu destinatia de spatiu prezentare, depozitare, vinzare articole vestimentare cu POTpropus=30% CUTpropus=0,90, Avand in vedere ca amplasamentul este situat in zona verde de protectie, afectat partial de strada (profil 4 conf. PUZ BV3) si de aliniament de construibilitate solicitarea nu poate fi solutionata favorabil fiind imposibila emiterea unui certificat de urbanism si împlicit a unei autorizatii de construire pentru imobil P+2E cu destinatia de spatiu de prezentare,depozitare, vânzare articole vestimentare., Conform Legii nr. 135/2014 (...) pentru completarea art. 18 din Legea nr. 24/2007 privind reglementarea si administrarea spatiilor verzi din intravilanul localitatilor , " Terenurile inscrise in cartea funciara ca fiind in categoria curti-constructii, terenuri ce se afla in proprietatea privata a persoanelor fizice sau juridice, nu pot fi ineventariate sau declarate ca spatii verzi, in sensul legii, decat dupa indeplinirea procedurii de expropriere conform legislatiei in domeniu"., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr.45/2003 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism; În cazul în care se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate." . , Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona verde de protectie,este afectat partial de strada propusa prin PUZ si de aliniamentul de construibilitate , Suprafata terenului -596,00mp din acte si 586,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Reg. Părinte**: 93135
- **Data Reg. Părinte**: 2022-05-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Monica Marin
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2fb6ae49bdb2e567c22588470024ba2d