# Certificat de Urbanism 917 — Strada Brestei nr. 501

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35431-917-strada-brestei-nr-501-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35431
- **Nr. CU**: 917
- **Data CU**: 2022-05-31
- **Data Publicare**: 2022-06-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 501 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33311
- **Longitude**: 23.74976

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 501
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1315
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Udrea Dorel Valentin si Udrea Daniela conform extras CF 221074/06.05.2022
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se afla în zona locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E POTmaxim=35% CUT maxim= 1,05,partial afectat de retea si culoar de protectie a retelelor de utilitate publica.Imobil fara acces direct la strada Brestei. Accesul la aceasta se realizeaza pe aleea de acces cu nr. cadastral 8041/1 -22042/3., Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S. = 1315,00mp cu nr. cadastral 221074., Terenul este construibil în urmatoarele conditii: zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. maxim = 35%, C.U.T. maxim = 1,05, retragerile de min. 4,50 ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul aleii de acces, pentru respectarea Legii nr. 350/2001, privind dimensionarea aleilor de acces., Conditii: plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere și picatura la streasina; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si 321/2021; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto. Solicitare se va face de catre ambii proprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, partial afectat de retea si culoar de protectie a retelelor de utilitate publica , Suprafata terenului - 1315 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 90267
- **Data Reg. Părinte**: 2022-05-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221074

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Monica Marin
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fbf9d6333eb624edc225884b00459a95