# Certificat de Urbanism 919 — Strada GÎRLESTI nr. 114Z

> Dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35429-919-strada-girlesti-nr-114z-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35429
- **Nr. CU**: 919
- **Data CU**: 2022-05-31
- **Data Publicare**: 2022-06-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada GÎRLESTI nr. 114Z bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32213
- **Longitude**: 23.84165

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: Dezmembrare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: GÎRLESTI
- **Număr**: 114Z
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Tîrîs Ecaterina,intabulare drept de proprietate in cota de 1/2 si cota de 1/8 si Tîrîs Ion, intabulare drept de proprietate in cota de 3/8, conform extras CF nr.233323/16.05.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport aprobat prin H.C.L. nr. 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte, aflat in conul de zbor Aeroport, afectat partial de retea de utilitate publica si culoarul de protectie al acesteia cu regim de inaltime maxim P+3, P.O.T. max. = 35%, C.U.T max. = 0,90. Imobilul fara acces direct la strada Girlesti. Accesul la str. Girlesti se realizeaza pe aleea de acces cu nr. cad. 13504/2/2. , Se propune dezmembrare teren cu S=500.00 mp din acte si masuratori cu nr. cadastral 233323 in 3 loturi astfel: Corp 1 in  în S. = 455,00 mp; Corpul 2  în S. = 15,00 mp; Corpul 3 în S. = 30,00 mp., Terenul se poate dezmembra, corpul C1 este construibil si se va raporta la terenul inainte de dezmembrare luand in calculul indicilor urbanistici toate constructiile existente, mentinute si propuse, respectand functiunea de locuinte cu regim de inaltime maxim P+3, P.O.T.max. = 35% si C.U.T.max. = 0,90 cu retrageri de min. 4.50 ml pt. constructii si pt. imprejmuire din axul aleii de acces cu numar cadastral 13504/2/2. Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se va respecta servitutea de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Pentru construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare, se va solicita acordul autentificat al vecinilor afectati de această conditie; Se poate construi numai cu avizele favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă respectând conditiile din acestea, inclusiv aviz Autoritatea Aeronautica Craiova. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/ 2014 si H.C.L. nr. 231/2021. Se va respecta Legea nr. 114/ 1996 a locuintei. Corpurile 2 si 3 nu sunt construibile intrucât nu respecta suprafata minimala conform RGU aprobat prin H.G nr.525/1996, art.30, alin.2, lit.b ,, suprafata minima a parcelei de 150 mp pentru cladiri amplasate izolat sau cuplate"  ., .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte aflat in conul de zbor Aeroport, afectat partial de retea de utilitate publica si culoarul de protectie , Suprafata terenului -500.00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 91486
- **Data Reg. Părinte**: 2022-05-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:233323

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Monica Marin
- **Întocmit**: Stefan Florescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/91d7a8049e8f218ec22588450021ccf2