# Certificat de Urbanism 920 — Strada COSUNA nr. 79

> Informare Urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35428-920-strada-cosuna-nr-79-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35428
- **Nr. CU**: 920
- **Data CU**: 2022-05-31
- **Data Publicare**: 2022-06-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada COSUNA  nr. 79 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare Urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.305671460604
- **Longitude**: 23.750164509871

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare Urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare Urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: COSUNA
- **Număr**: 79
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1849
- **POT (%)**: 50
- **Zonă**: agrement, recreere, sportive

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Barbulescu Traian si Barbulescu Nicolita conform extras CF nr.231996/18.05.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 , amplasamentul este situat in zona de parcuri/ complexel sportive,  unde indicele de constuibilitate P.O.T., C.U.T. si regimul de înaltime nu este reglementat iar CUT-ul se stabileste în functie de regimul de înaltime si nu poate fi depasit C.U.T. max. = 4 conf. Legii nr. 350/2001 - in vecinatatea depozitului de deseuri a Jud. Dolj - (groapa de gunoi).  cu retrageri de min. 5,50 ml pentru construire şi imprejmuire din axul strazii Cosuna - profil. 2( drum comunal ) conf. PUG; Functiunea dominantă a zonei: activităti de agrement, recreere, sportive; Functiuni complementare: institutii publice sau servicii nepoluante (cultură, educatie, alimentatie publică, comert), accese pietonale și carosabile; retele tehnico-edilitare; Utilizari permise: amenajări de sp. verzi și functiuni complementare acestora, amenajări pt. sport și recreere, inclusiv dotările aferente, perdele de protectie între zonele functionale incompatibile; Functiuni interzise: orice fel de lucrări de exploatare a terenului care pot conduce la degradarea peisajului, disparitia vegetatiei și poluare vizuală; depozitare de deseuri. Potrivit RGU aprobat cu H.G cu nr.525/1996 -pentru constructiile si amenajarile sportive cuprinse în anexa nr.1 la regulament la pct.1.8.1-1.8.5 amplasamentul trebuie sa permita organizarea în trei zone functionale, dimensionate conform capacitatii constructiei:, POTmaxim de ocupare va fi de:, -50% pentru constructii si amenajari sportive;, -20% pentru alei,drumuri și parcaje;, -30% pentru spatii verzi., Se propune infomare urbanistica pentru terenul in suprafata de 1849.00mp din acte si masuratori si avand numarul cadastral 231996, Terenul este construibil cu respectarea următarelor conditii: destinatia -activităti de agrement, recreere, sportive; institutii publice sau servicii nepoluante (cultură, educatie, alimentatie publică, comert), accese pietonale și carosabile; retele tehnico-edilitare; Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; respectarea cu retrageri de min. 5,50 ml pentru construire şi imprejmuire din axul strazii Cosuna - profil. 2 conf. PUG; -Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 489/2021; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU; - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021 Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea; Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia,daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului si nici documentatii PUD/PUZ pentru intrarea in legalitate a constructiilor deja edificate Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -arabil, Destinaţia după PUG -zona parcuri/ complexe sportive, Suprafata terenului -1849.00 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23,/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 94283
- **Data Reg. Părinte**: 2022-05-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231996

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Monica Marin
- **Întocmit**: Stefan Florescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a80941c645f20d83c225884b001f642d