# Certificat de Urbanism 924 — Strada Amaradia nr. 43

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35424-924-strada-amaradia-nr-43-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35424
- **Nr. CU**: 924
- **Data CU**: 2022-05-31
- **Data Publicare**: 2022-06-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 43 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32876
- **Longitude**: 23.79209

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 43
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 182
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 3
- **Zonă**: locuinţe individuale si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Bogdea Alexandru si Bogdea Leana si constructii proprietate privata a numitului Bogdea Alecsandru, conform extras CF nr.235188/09.05.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z, aprobat prin H.C.L nr. 321/2010, U.T.R ZML, amplasamentul se află situat în zona mixta de locuinţe individuale si functiuni complementare (comert, servicii), regim de înălţime max.P+2, P.O.T max.=60%, C.U.T max.=3 şi cu retrageri de 11,50ml din axul propus al str. Amaradia (sect.2 din PUZ). Se solicita informare urbanistică pentru terenul în S. = 180,00 mp din acte si 182,00 mp din masuratori, nr. cad. 21287., Terenul este construibil respectând următoarele conditii: destinatia- zona mixta de locuinţe individuale si functiuni complementare (comert, servicii) cu regim de înăltime P+2E cu indicii de construibilitate POTmaxim=60% CUTmaxim=3,cu retrageri de 11,50 ml pt. construire si imprejmuire din axul propus al str. Amaradia - profil 2 din PUZ.Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada si circulatii pietonale propuse prin PUZ) cu situaţia existentă şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Parcarea/gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea.Brans./ racordurile la utilitati se vor realiza conf art.11, alin.7) lit. e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administ. drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Simulare foto.Solicitarea se va face de catre ambii proprietari. Se pot executa lucrari de consolidare, intretinere, modernizare, interventii la existent.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta de locuinţe individuale si functiuni complementare (comert, servicii), afectat partial de str. si circulatii pietonale  propuse prin PUZ, Suprafata terenului - 180,00 mp din acte si 182,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 321/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 90458
- **Data Reg. Părinte**: 2022-05-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21287

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Monica Marin
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/29860f0d46dc919cc2258844003b93f7