# Certificat de Urbanism 929 — Calea Bucuresti nr. 800

> realizare imprejmuire teren ,put forat,fosa septica si remiza utilaje agricole P constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani, scoatere din circuitul agricol teren cu S= 258,00 mp

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35419-929-calea-bucuresti-nr-800-realizare-imprejmuire-teren-put-foratfosa-septica-si-remiz
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35419
- **Nr. CU**: 929
- **Data CU**: 2022-05-31
- **Data Publicare**: 2022-06-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 800 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare imprejmuire teren ,put forat,fosa septica si remiza utilaje agricole P constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani, scoatere din circuitul agricol teren cu S= 258,00 mp
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31551
- **Longitude**: 23.82259

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare imprejmuire teren ,put forat,fosa septica si remiza utilaje agricole P constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani, scoatere din circuitul agricol teren cu S= 258,00 mp
- **Utilizare (2)**: realizare imprejmuire teren ,put forat,fosa septica si remiza utilaje agricole P constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani, scoatere din circuitul agricol teren cu S= 258,00 mp
- **Fază**: PUG/PUZ Calea Bucuresti Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 800
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1101
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren partial intravilan, partial extravilan proprietate privata a numitilor Buica Ionel si Buica Elena, conf. extras C.F. nr. 233337/21.04.2022. Imobil aflat sub incidenta art. 3, alin.1 din Legea nr.17/2014.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - U.T.R. Ag1 terenul este situat partial in extravilan, zona culoar de zbor si conform P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport, aprobat prin H.C.L. nr. 232/2005, amplasamentul este situate partial in zona de locuinte, cu regim de inaltime max. P+3, P.O.T. max. = 35% şi C.U.T. max. = 0,90, cu retrageri pt. construire de min. 5,50 ml iar pt. împrejmuire de min. 4,50 ml din axul strazii propuse prin P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 33/2012 - profil 3cR, strada cu doua benzi de circulatie. In extravilan se pot autoriza doar constructii cu caracter provizoriu, anexe gospodăresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: c-tii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de localitatea de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole si partial in intravilan - zona unitati agricole, zona culoar de zbor POT si CUT și regimul de înălțime nereglementate, dar CUT-ul nu va depăși CUT max. = 4 cf. Legii 350/2001.Imobil fara acces direct la un drum public., Se propune realizare imprejmuire teren, put forat, fosa septica si remiza utilaje agricole P constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani, scoatere din circuitul agricol teren cu S= 258,00 mp cu P.O.T. prop.= 7,9% si C.U.T. propus = 0,08. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu transpunerea reglementarilor urbanistice (partial zona de locuinte si partial extravilan) cotat complet şi corect cu amplasarea constructiilor in zona de extravilan, cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate. Constructia se va amplasa strict in zona de extravilan si se vor respecta retragerile de min. 5,50 ml iar pt. împrejmuire de min. 4,50 ml din axul strazii propuse prin PUZ aprobat cu HCL nr. 33/2012 - profil 3cR, strada cu doua benzi de circulatie. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. Constructia va avea arhitectura/aspectul, compartimentarile si functiunile in concordanta cu destinatia spatiilor propuse; Conf. Legii nr. 37/2015 privind clasificarea fermelor şi exploataţiilor agricole, la faza de A.C. se va preciza, în memoriul tehnic, încadrarea acestora. Constructia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţata prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris, în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri. Imprejmuirea va fi realizată usor demontabilă pt. interventie în caz de incendiu; Pe planul de situatia se va marca şi cota împrejmuirea respectând retragerile impuse iar pe cerere şi în memoriu tehnic se va preciza lungimea acesteia. Prezentati: Titlu de proprietate în copie conform cu originalul; Extras C.F.; Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati din zona; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf Codului Civil inclusiv pt. finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile RLU aprob. cu HCL. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin H.C.L. nr. 304/2015 si 231/2021. Dovada exploatatiei agricole. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Racordurile/bransamentele la utilitati vor face obiectul altor documentatii.Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Reglementarea juridica a accesului auto si pietonal pana la o strada sau un drum public. Situatia existenta și simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G./P.U.Z. - partial zona de locuinte, partial extravilan si zona culoar de zbor , Suprafata terenului - 1101,00 mp din acte si 1078.00 mp din masuratori (1003,00 mp extravilan si 75,43 mp intravilan)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018,232/2005,33/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 90752
- **Data Reg. Părinte**: 2022-05-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Monica Marin
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/de19fe242a744956c2258844001f6dce