# Certificat de Urbanism 1911 — Strada Brestei nr. 535B

> dezmembrare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3541-1911-strada-brestei-nr-535b-dezmembrare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3541
- **Nr. CU**: 1911
- **Data CU**: 2010-08-30
- **Data Publicare**: 2010-08-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 535B
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3349
- **Longitude**: 23.74567

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare
- **Utilizare (2)**: dezmembrare
- **Fază**: PUG, PUZ
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 535B

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 662
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: birouri
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata., Conform extrasului de carte funciara pentru informare din 12.08.2010, se noteaza ipoteci cu interdictii de instrainare, demolare, dezmembrare, grevare.
- **Regim Tehnic**: Conform Planului Urbanistic General, aprobat prin Hotarârea Consiliului Local nr. 23/2000, amplasamentul este situat in zona cu interdictie temporară de construire pană la elaborare si aprobare PUZ/PUD., Prin HCL nr. 52/2010 s-a aprobat PUZ referitor la reactualizarea conditiilor de construire, fara schimbarea prevederilor P.U.G., in vederea construirii unor birouri, cu regim de inaltime P+1 si hale parter., Se propune dezmembrarea in 2 corpuri de proprietate:, -corp 1/1 Cc cu S=290 mp; -corp 1/2 Cc cu S=372 mp., Se poate construi in urmatoarele conditii:, -destinatia: zona  birouri, cu regim de inaltime P+1 si hale parter;, -regim maxim de inaltime P+2;, -procent maxim de ocupare a terenului P.O.T. max=40%, coeficient de utilizare al terenului C.U.T. max=1,20;, -constructiile se vor retrage la minim 15,50 m iar împrejmuirea  la minim 9,50 m  din axul strazii  Brestei propusa prin PUZ;, -- asigurarea accesului carosabil la un drum public existent, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U. si anume : pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat;, -se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., -se poate construi numai cu avizul detinatorilor de utilitati din zona., Se poate instraina, demola, dezmembra, greva, numai cu acordul Bancilor afectate, mentionate in contractele de ipoteca.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- curti constructii, Destinaţia după PUG- zona cu interdictie temporară de construire pană la elaborare si aprobare PUZ/PUD , Suprafata terenului- 662 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 52/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 115197
- **Data Reg. Părinte**: 2010-08-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situatie nr. cad. provizoriu 200772

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9b98cb7b769fcae2c225816b003f4a1b