# Certificat de Urbanism 942 — Bulevardul Dacia nr. 107B

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35409-942-bulevardul-dacia-nr-107b-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35409
- **Nr. CU**: 942
- **Data CU**: 2022-06-03
- **Data Publicare**: 2022-06-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Dacia nr. 107B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333823172201
- **Longitude**: 23.80020884321

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC GUNES HOUSE STYLE SRL REPREZENTATA DE NENIU MARIA
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Dacia
- **Număr**: 107B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 402
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 2.64
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+4+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a SC GUNES HOUSE STYLE SRL, conform extras CF nr.225858/16.05.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 414/2018, U.T.R. ZL, amplasamentul se află în zonă locuințe colective cu regim maxim de înălțime P+4+M, P.O.T. max. = 50%, C.U.T. max. = 2,64, si cu retrageri de min. 19,00 ml din B-dul Dacia, fata de aleea carosabila la 9,30 ml, iar imprejmuirea la 14,00 ml din axul B-dului Dacia.Functiuni permise: functiunea dominanata-locuinte colective si functiuni complementare zonei de locuit. Functiuni interzise: industrie, productie diverse, statii alimentare carburanti, service auto, spalatorii auto, centre comerciale., Se propune informare urbanistica pentru terenul cu nr.cd.225858 cu S=402mp din acte si din masuratori., Terenul este construibil în urmatoarele conditii: zona locuinte colective cu regim de inaltime maxim P+4+M, P.O.T. max. = 50%, C.U.T. max. = 2,64 si si cu retrageri de min. 19,00 ml din B-dul Dacia, fata de aleea carosabila la 9,30 ml, iar imprejmuirea la 14,00 ml din axul B-dului Dacia Conditii: plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere și picatura la streasina; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si 321/2021;Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta prop; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare;  Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte colective afectata partial de retele de utilitate publică și culoarele de protectie ale acestora si partial afectat de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului - 402,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 414/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 93696
- **Data Reg. Părinte**: 2022-05-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225858

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Monica Marin
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e1859e292beaa16dc22588470038df63