# Certificat de Urbanism 957 — Strada Pelinului nr. 33

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35396-957-strada-pelinului-nr-33-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35396
- **Nr. CU**: 957
- **Data CU**: 2022-06-08
- **Data Publicare**: 2022-06-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pelinului nr. 33 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.345522650186
- **Longitude**: 23.829542273909

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pelinului
- **Număr**: 33
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 808
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Radu Cristina, conform extras CF nr.251100/10.05.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3, U.T.R. Lc 7, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim maxim de inaltime P+1-2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90, cu retrageri pt construire si pentru imprejmuire de min. 4,50 ml din axul propus al str. Pelinului, respectiv si de 50 m din marginea carosabilului - Centura Ocolitoare de Nord Craiova., Se propune informare urbanistica pentru terenul in S. =808,00mp din acte si din masuratori cu nr. cad. 251100. Terenul este construibil in urmatoarele conditii: - destinatia: zonă locuințe cu regim de înălțime max. P+2 cu P.O.T. max. = 34% și C.U.T. max. = 0,90 cu respectarea retragerilor pentru construire si pentru imprejmuire de minim 4,50 ml din axul propus al str. Pelinului,respectiv si de 50 m din marginea carosabilului - Centura Ocolitoare de Nord Craiova. . , Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Cod Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta RLU aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si 231/2021; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea inclusiv aviz CFR, Autoritatea Aeronautica Civila Romana si Aviz DRDP Craiova. Simulare foto. , PMC nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - partial zona de locuinte, partial zona verde de protectie afectat partial  de retele de utilitate publica si culoar de protectie al acestora, Suprafata terenului - 808,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 98010
- **Data Reg. Părinte**: 2022-05-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:251100

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Cristina Ionela Mugescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8b1c1fdda729ac7cc225884e00474080