# Certificat de Urbanism 965 — Soseaua Balcesti nr. 95A

> realizare put forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35388-965-soseaua-balcesti-nr-95a-realizare-put-forat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35388
- **Nr. CU**: 965
- **Data CU**: 2022-06-10
- **Data Publicare**: 2022-06-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Soseaua Balcesti nr. 95A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare put forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.365646237014
- **Longitude**: 23.823170396494

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare put forat
- **Utilizare (2)**: realizare put forat
- **Fază**: PUG Simnicu de Sus
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Soseaua
- **Denumire Arteră**: Balcesti
- **Număr**: 95A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2, P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată  a numitilor Ciuta Aurel si Ciuta Lenuta conform extras CF nr 248549/20.05.2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUG Simnicu de Sus aprobat cu HCL 28/2021 UTR LM2 amplasamentul se afla in zona locuinte individuale cu regim maxim de inaltime P+2, POTmax=35% CUTmax=1,05, cu retrageri de min 11,00ml pentru imprejmuire si de min 14,00ml pentru construire din axul str. Soseaua Balcesti. Utilizari permise:se pot autoriza locuinte individuale sau colective în regim de construire izolat sau cuplat cu regim maxim de inaltime de pana la P+2E.Utilizari permise cu conditionari:Se pot autoriza ,cu acordul prealabil al tuturor vecinilor,constructii mixte cu functiunea de locuinte si servicii,alte activitati definite la zonele functionale IS si s (dotari turistice),sau conversii functionale la locuintele existente,cu respectarea urmatoarelor conditii:funct.propuse sa fie compatibile cu caracterul zonei pt:funct.comerciale (comercial*bancare),de servicii,inclusiv turism/agroturism de dim.reduse (max.10 locuri de cazare) si mica productie nepoluanta,manufactura (artizanat);sa nu deranjeje vecinatatile si sa nu produca nici un fel de poluare inclusiv fonica,sa nu genereze transporturi grele;sa ocupe spatii situate la parterul constructiilor,cu conditia ca suprafata aferenta functiunilor publice sa nu depaseasca 100mp,respectiv 30% din aria totala (desfasurata) a constructiei si sa aiba intrare separata pt.public/clienti.Utilizari interzise:functiuni comerciale si servicii care depasesc S=100mp arie construita desfasurata,genereaza trafic,produc poluare;activitati propuctive poluante cu risc teh.,productie,depozitare;anexe gospodaresti pentru cresterea animalelor mari cu St mai mare de 50mp,platforme de precolectare a deseurilor,statii de alimentare cu carburanti ,ateliere de reparatie si intretinere auto.Constructiile noi vor respecta retragerile laterale de minim jumatate din inaltimea la cornisa dar nu mai putin de 3m si posterioare de minim 5m.Se interzic finisajele exterioare lucioase/culori stridente.Se interzic imitatiile stilistice,de materiale.Acoperisurile se vor realiza din materiale durabile prevazute cu opritori de zapada,se interzice folosirea azbocimentului.Pavajul curtilor va fi deasupra cotei trotuarului pt.evitarea scurgerilor apelor pe parcelele invecinate.Se va asigura captarea si evacuarea acestora in reteaua de canalizare.Gardurile spre strada vor fi transparente,cu respectarea inaltimii medi a gardurilor spre strada ale parcelelor invecinate cu incadrerea în minim 1,80m si maxim 2,20mdin care soclul opac de maxim0,60m,partea superioara fiind realizata din lemn ,fier sau plasa dublata de gard viu.,pe limitele laterale si posterioare pot fi opace din zidarie sau lemn Hmaxim=2,20. , Se propune -realizare put forat., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu propunerea de put forat, cotat complet şi corect cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta retragerea de min. 4.50 ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul De 1506, pentru dimensionare conf. R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. nr. 525/1996. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc., La faza de autorizatie prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; extras de Carte funciară; Încheiere de intabulare; Fişa bunului imobil. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte individuale, Suprafata terenului -500 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 28/2021
- **Nr. Reg. Părinte**: 95469
- **Data Reg. Părinte**: 2022-05-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:248549

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Madalina Stanica
- **Șef Serviciu**: Cristina Ionela Mugescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/380697f48dc653e8c225884b001c1ee1