# Certificat de Urbanism 968 — Strada Emil Girleanu nr. 24

> CONSTRUIRE ASEZAMANT SOCIAL PENTRU GAZDUIREA PERSOANELOR VARSTNICE SI IMPREJMUIRE TEREN - PRELUARE STRUCTURA

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35385-968-strada-emil-girleanu-nr-24-construire-asezamant-social-pentru-gazduirea-persoanelor-var
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35385
- **Nr. CU**: 968
- **Data CU**: 2022-06-14
- **Data Publicare**: 2022-06-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Emil Girleanu nr. 24 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: CONSTRUIRE ASEZAMANT SOCIAL PENTRU GAZDUIREA PERSOANELOR VARSTNICE SI IMPREJMUIRE TEREN - PRELUARE STRUCTURA
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.336854322343
- **Longitude**: 23.785288772329

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: CONSTRUIRE ASEZAMANT SOCIAL PENTRU GAZDUIREA PERSOANELOR VARSTNICE SI IMPREJMUIRE TEREN - PRELUARE STRUCTURA
- **Utilizare (2)**: CONSTRUIRE ASEZAMANT SOCIAL PENTRU GAZDUIREA PERSOANELOR VARSTNICE SI IMPREJMUIRE TEREN - PRELUARE STRUCTURA
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Emil Girleanu
- **Număr**: 24
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5000
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1
- **Zonă**: dotari si servicii
- **Regim Înălțime**: P; P+1; P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 39/2008 si P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 106/2008, amplasamentul se afla situat in zona dotari si servicii, cu regim de inaltime max. P; P+1; P+2, P.O.T. max. = 42%, C.U.T. max. = 1 si cu retrageri de min. 8,00 ml pentru construire si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Emil Girleanu propusa prin P.U.Z. - sect. 1 aprobata prin P.U.Z. , Se propune: construire asezamant social pentru gazduirea persoanelor varstnice si imprejmuire teren - preluare structura cu P.O.T. propus = 37,44% si C.U.T. propus = 1., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, functiunile, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Situatia existenta şi propusa pe releveul cadastral vizat de O.C.P.I.; Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor invecinate (tronsoane). Se va respecta Codul Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Expertiza tehnica. Se vor respecta retragerile de min. 8,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Emil Girleanu propusa prin P.U.Z. - sect. 1 apoabata prin P.U.Z. In conditiile in care solutia tehnică a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând retragerile., Prezentati: Titlul de proprietate. Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil; Extras C.F. C.N.S. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificata cu H.C.L. nr. 304/2014. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona dotari si servicii, Suprafata terenului - 5000,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 39/2008, 106/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 99981
- **Data Reg. Părinte**: 2022-05-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 208134

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Cristina Mugescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2d8938693f72ff93c2258853002014aa