# Certificat de Urbanism 969 — Strada FULGER nr. 155T

> Construire parcare acoperita deschisa

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35384-969-strada-fulger-nr-155t-construire-parcare-acoperita-deschisa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35384
- **Nr. CU**: 969
- **Data CU**: 2022-06-15
- **Data Publicare**: 2022-06-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada FULGER nr. 155T bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire parcare acoperita deschisa
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32465
- **Longitude**: 23.7625

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire parcare acoperita deschisa
- **Utilizare (2)**: Construire parcare acoperita deschisa
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: FULGER
- **Număr**: 155T
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 46
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Cismaru Marian si Cismaru Nicolita conform extras CF nr.244118/24.05.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei-Fulger aprobat prin H.C.L. nr. 231/2005, U.T.R. LM2, imobilul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max. = 1,05. Functiunea dominantă este locuirea. Functiuni permise. Asigurarea compatibilitatii functiunilor - locuinte si functiuni complementare, care nu creeaza disfunctionalitati si incompatibilitati in zona., Imobil fara acces direct la Fulger. Accesul se realizeaza pe alee acces privata  cu nr. cadastral 10262/1/17., Se propune construire parcare acoperita, POTpropus=35%, CUTpropus=0.34, Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusă cu constructiile invecinate, distanta de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare, în incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; Se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pt. constructii si imprejmuire din axul aleii de acces cu nr. cadastral 10262/1/17, pentru dimensionarea acesteia conf. R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. nr. 525/1996; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt. executare lucrării la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, conf. Codului Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare. Respectarea R.L.U. aprobat cu H.C.L. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. 304/2015; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilităti vor face obiectul unor autorizatii separate. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea.  , La faza de A.C prezentați: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati., Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului -46.00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 97084
- **Data Reg. Părinte**: 2022-05-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:244118

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6.00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Madalina Stanica
- **Șef Serviciu**: Cristina Mugescu
- **Întocmit**: Stefan Florescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7b160b8ba3bdb326c225884e001e4951