# Certificat de Urbanism 972 — Strada Bariera Vilcii nr. 195E

> construire hale C2-confectii metalice, C3-depozitare profile metalice, C4-productie mobilier si copertina C5

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35381-972-strada-bariera-vilcii-nr-195e-construire-hale-c2-confectii-metalice-c3-depozitare-profile
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35381
- **Nr. CU**: 972
- **Data CU**: 2022-06-15
- **Data Publicare**: 2022-06-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vilcii nr. 195E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire hale C2-confectii metalice, C3-depozitare profile metalice, C4-productie mobilier si copertina C5
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34341
- **Longitude**: 23.81868

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MAG CONSTRUCT SRL REPREZENTATA DE GRIGORE ALEXANDRU GHEORGHE
- **Utilizare**: construire hale C2-confectii metalice, C3-depozitare profile metalice, C4-productie mobilier si copertina C5
- **Utilizare (2)**: construire hale C2-confectii metalice, C3-depozitare profile metalice, C4-productie mobilier si copertina C5
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vilcii
- **Număr**: 195E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 7
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.38
- **Zonă**: activități productive

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a SC MAG CONSTRUCT SRL, intabulare drept de ipoteca in favoarea numitilor Banica Silviu Costinel si Banica Adriana Camelia, conform extras CF nr.227396/14.05.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, UTR I4 - subzona CET II cu constructii existente, platforma de N, amplasamentul se află în zona unitati industriale cu P.O.T., C.U.T. si regim de inaltime nereglementate - C.U.T-ul nu va putea depasi C.U.T. maxim 4 - partial , cu retrageri pt. construictii si pt. imprejmuire de 8,00 ml din axul strazii propusa prin P.U.G. - profil 3. Imobil fara acces direct la o strada sau uni drum existent in domeniul public. Accesul se realizeaza  cu drept de servitute pe terenul cu nr.cd.16198. Functiunea dominanta a zonei este de activităti productive. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: unităti agricole si servicii; accese pietonale si carosabile; retele tehnico-edilitare. Functiunile admise ale zonei sunt: unităti industriale și functiunile complementare acestora. Utilizări interzise: unităti care prezintă pericol tehnologic sau a căror poluare depășește limitele parcelei., Se propune construire hale C2-confectii metalice, C3-depozitare profile metalice, C4-productie mobilier si copertina C5  cu P.O.Tpropus=34%, C.U.T=0,378, Conditii :Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUG) cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, cu c-tiile învecinate și functiunea acestora, regimul lor de inaltime, distanta de la limita de propietate la acestea Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea se va realiza conf. R.L.U. aprobat cu HCL nr. 489/2021. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim. de propr., cf. Codului Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Se vor respecta prev. R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021. Constructiile se vor amplasa strict in zona neafectata de strada propusa prin PUG si se vor respecta retragerile de 8mp din axul propus al strazii propusa prin PUG-profil 3 si de min.4,50ml din axul aleii de acces cu nr.cd.16198. La faza de A.C prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Referatul de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se poate construi in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati si cu respectarea conditiilor din acestea. Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii. Se vor respecta disp. art.14,15 si 17 din LG nr372/2005 modificata. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona unitati industriale, afectat partial de strada propusa prin PUG, Suprafata terenului - 7.873mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 96826
- **Data Reg. Părinte**: 2022-05-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227356

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 85
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Madalina Stanica
- **Șef Serviciu**: Cristina Ionela Mugescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5b28311e6c2d7c6ec225884d002c8da0