# Certificat de Urbanism 984 — Calea Severinului nr. 32C

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35370-984-calea-severinului-nr-32c-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35370
- **Nr. CU**: 984
- **Data CU**: 2022-06-16
- **Data Publicare**: 2022-06-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 32C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.336677994235
- **Longitude**: 23.767158908465

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C MIRA CONSTRUCT S.R.L REPREZENTATA PRIN GUNA MIHAI
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 32C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2931
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui S.C MIRA CONSTRUCT S.R.L ,intabulat drept de ipoteca legala in favoarea lui BADEA - MITITELU LIANA GABRIELA conform extras C.F nr.251174/14.06.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - U.T.R. LI1, imobilul este situat in zona locuinte, afectat partial de aliniament de construibilitate si starda propusa prin PUG cu regim de inaltime maxim P+3-10, P.O.T. max. = 20% si C.U.T. max. = 2,2 cu retrageri pentru imprejmuire si construire de min. 20,25 ml din axul Calea Severinului - profil. 1 aprobat prin P.U.G.. Functiunea dominanta zonei este locuirea in locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii, sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine funct. acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa, Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S=2931,00mp cu nr.cadastral 251174 , Terenul este construibil în urmatoarele conditii:zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+3-10, POTmaxim=20%, CUTmaxim=2,20 cu retrageri pentru imprejmuire si construire de min. 20,25 ml din axul Calea Severinului - profil. 1 aprobat prin P.U.G., Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate cu (transpunerea reglementarilor strada aprobata prin PUG) ;Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere și picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 489/2021;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996; Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015 si HCL 231/2021.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Racordurile/bransamentele la utilitati vor face obiectul altor solicitari ;Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din L372/2005 modif.;Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F a constructiilor realizate fara A.C sau cu nerespectarea acesteia,daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.Acordul lui Badea Mititelu Liana Gabriela pentru construire.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, afectat partial de aliniament de construibilitate si starda propusa prin PUG , Suprafata terenului -2931,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 109163
- **Data Reg. Părinte**: 2022-06-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:251174

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 36++564 taxa urgenta
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Stefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c2898fbb07942d6cc2258862001f0f75