# Certificat de Urbanism 1000 — Strada Plaiul Vulcanesti nr. 14

> construire foisor si imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35357-1000-strada-plaiul-vulcanesti-nr-14-construire-foisor-si-imprejmuire-partiala-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35357
- **Nr. CU**: 1000
- **Data CU**: 2022-06-21
- **Data Publicare**: 2022-06-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Plaiul Vulcanesti nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire foisor si imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31206
- **Longitude**: 23.85186

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire foisor si imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: construire foisor si imprejmuire partiala teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Plaiul Vulcanesti
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 548
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata in indiviziune a numitilor Tuta Ioana in cota de 3/16, Orbuletu Mirel Petrisor in cota de 3/16 si Tuta Ioana si Tuta Constantin in cota de 10/16, intabulare drept de uzufruct si drept de ipoteca legala in favoarea numitei Orbuletu Aurelia, conform extras CF nr.230812/30.05.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucureşti - Aeroport aprobat cu H.C.L. nr. 232/2005, amplasamentul studiat se află in zona de locuinte, afectata partial de retele de utilitati si culoarele de protectie ale acestora si de limita de construibilitate propusa prin P.U.Z. si protectie cale ferata cu regim de inaltime max. P+3, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max. = 0,90 si cu retragerile din axul strazii de min. 6,50 ml pentru imprejmuire si de min. 7,50 ml pentru constructii - secţ.3. , Se propune: construire foisor si imprejmuire partiala teren, cu POTpropus=33,07% CUTpropus=0,46., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu transpunerea reglementarilor urbanistice completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; , Se va respecta retragerea de 7,50ml pentru constructii si de minim 6,50ml pentru imprejmuire din axul propus al str. propusa prin PUZ-sect.3. Se vor respecta prevederile Codului Civil priv limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021., Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul, Extras Carte funciara, Incheiere de intabulare, Certificat de nomenclatura stradala, Fisa bunului imobil, Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea;  In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate.Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.Acordul notarial al uzufructuarei Orbuletu Aurelia
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte afectata partial de retele de utilitati, culoarele de protectie ale acestora si de limita de construibilitate propusa prin P.U.Z.si protectie cale ferata, Suprafata terenului - 548,00 mp din acte si 547,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 101427
- **Data Reg. Părinte**: 2022-05-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21595

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 46
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Stefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/747948cfd57af6f1c2258855002f88eb