# Certificat de Urbanism 1010 — Strada Mihai Viteazul nr. 2 bl. 2

> modernizare sediu agentia Mihai Viteazul, modernizare firme fatada

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35349-1010-strada-mihai-viteazul-nr-2-bl-2-modernizare-sediu-agentia-mihai-viteazul-modernizare-firme
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35349
- **Nr. CU**: 1010
- **Data CU**: 2022-06-22
- **Data Publicare**: 2022-06-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mihai Viteazul nr. 2 bl. 2 sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modernizare sediu agentia Mihai Viteazul, modernizare firme fatada
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31924
- **Longitude**: 23.79427

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modernizare sediu agentia Mihai Viteazul, modernizare firme fatada
- **Utilizare (2)**: modernizare sediu agentia Mihai Viteazul, modernizare firme fatada
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mihai Viteazul
- **Număr**: 2
- **Bloc**: 2
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 402
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 1.3
- **Zonă**: locuinte colective cu spatii comerciale
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Spatiu comercial proprietate privată Banca Romana pentru Dezvoltare GSG Sucursala Dolj, conform extras CF nr.221633-C1-U2/04.05.2022. Imobillul se află în perimetrului "Centrului Istoric al municipiului Craiova", poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 si zona de protectie monumente istorice , "Scola Otetelesanu" poz. 262, cod DJ-ll-m-B-08070 si"Banca Nationala a Romaniei", poz. 332, cod LMI DJ-II-m-B-08137 (Calea Unirii, nr.6), conform Ord. nr. 2828/2015, conform Ordinului Ministerului Culturii si Patrimoniului National.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC1, U.T.R. LB1b, amplasamentul este situat in zona centrală si istorica de locuinte colective cu spatii comerciale, regim max. de inaltime P+3, P.O.T. max. = 33%, CUT max=1,30 cu retrageri din axul strazii Mihai Viteazul de 8,50 ml pentru imprejmuire pentru constructi.. Permisiuni: Se pot autoriza lucrari de reamenajare a spatiilor in cazul schimbarii functiunii existente cu o alta functiune compatibila cu celelalte functiuni existente si cu conditia tratarii unitare a fatadelor. Se propune modernizare sediu agentia Mihai Viteazul, modernizare firme fatada. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate,functiunile, si distanta de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizat OCPI Modernizarea fatadei de la spatiul comercial existent va respecta prevederile Regulamentului Local si anexele la regulament ( varianta 1 si varianta 2 ) aprobat cu HCL nr.25 /2020 ; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; Acordul autentificat al vecinilor pentru construire la o distantă mai mica de 60 cm conf. Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare;Firmele se vor amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placute gravate si vor face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara în interiorul imobilului si nu vor avea semnale sonore si lumina intermitenta. Prezentati. detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata propusă.In mem tehnic se vor preciza dimensiunile firmelor, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitia acesteia pe fatada. Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conform Regulamentului local privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al Municipiului Craiova aprobat cu HCL 845/2013, modificat cu HCL 517/2017.Firma se va amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta spatiului comercial, in caz contrar se va prezenta acordul coproprietarilor sau proprietarului afectat.  Prezentati: Titlul de proprietate- contract inchiriere în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F. C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Expertiza tehnica daca este cazul . Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona centrală si istorica de locuinte colective cu spatii comerciale , Suprafata utila - 402,89 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 102183
- **Data Reg. Părinte**: 2022-06-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:7284/0/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ştefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6bca0a5094152469c225886200361d26