# Certificat de Urbanism 1013 — Strada BUCIUMULUI nr. 10

> INFORMARE URBANISTICA

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35346-1013-strada-buciumului-nr-10-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35346
- **Nr. CU**: 1013
- **Data CU**: 2022-06-22
- **Data Publicare**: 2022-06-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada BUCIUMULUI nr. 10 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: INFORMARE URBANISTICA
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32055
- **Longitude**: 23.81569

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: INFORMARE URBANISTICA
- **Utilizare (2)**: INFORMARE URBANISTICA
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: BUCIUMULUI
- **Număr**: 10
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 251
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitei Constantinescu Maria, conform extras CF nr. 241831/31.05.2022
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG, aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit prin HCL 543/2018, UTR LI 6 amplasamentul este situat in subzona de locuinte individuale cu regim max. de inaltime P+2, POTmax.= 35%, CUTmax.=1,05 afectat partial de aliniament de construibilitate şi de strada propusa prin PUG, cu retrageri pt. construire si imprejmuire de min. 8,00 ml din axul propus al str. Buciumului, profil 3; si cu  retragere de 11.5ml pentru construire si imprejmuire din axul propus al strazii Vasile Alecsandri,profil 2. Functiunea dominanta a subzonei este locuirea cu  locuinte individuale. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;Aut. exec. constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate.Aut.executarii const. este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine funct.acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Aut.executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior,intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune informare urbanistica pentru terenul in suprafata de 251.00mp din acte si 204.00mp din masuratori, având numarul cadastral 241831 , Terenul este construibil in zona neafectata de strada propusa prin PUG respectând următoarele conditii: destinatia- zona locuinte individuale cu regim de înăltime max.P+2E, P.O.Tmaxim=35% C.U.Tmaxim=1,05 cu retrageri pentru construire si imprejmuire de min. 8,00 ml din axul propus al str. Buciumului, profil 3  si cu  retragere de 11.5ml pentru construire si imprejmuire din axul propus al strazii Vasile Alecsandri,profil 2. Conditii :Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada proopusa prin PUG),cu amplasarea constructiilor în zona neafectata de strada propusa prin PUG , cu situaţia existentă şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Parcarea/gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea.Brans./ racordurile la utilitati se vor realiza conf art.11, alin.7) lit. e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administ. drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte afectat partial de strada propusa prin PUG si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -251.00mp din acte si 204mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 101605
- **Data Reg. Părinte**: 2022-05-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:241831

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stanică
- **Șef Serviciu**: Cristina Mugescu
- **Întocmit**: Stefan Florescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/db3ff18bb32e4b36c225885600218a4e