# Certificat de Urbanism 1015 — Bulevardul NICOLAE ROMANESCU nr. 120

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35345-1015-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-120-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35345
- **Nr. CU**: 1015
- **Data CU**: 2022-06-22
- **Data Publicare**: 2022-06-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul NICOLAE ROMANESCU nr. 120 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.288536738003
- **Longitude**: 23.798904141521

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: NICOLAE ROMANESCU
- **Număr**: 120
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1275
- **POT (%)**: 75
- **CUT**: 4
- **Zonă**: locuinte si alte destinatii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitei Titu Tincuta conform extras C.F. nr. 231980/20.05.2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu -Riului aprobat cu HCL230/2005-UTR I1 imobilul este situat in zona mixta locuinte și spatii cu alta destinatie cu regim maxim de inaltime P+2E POTmax=75%, CUT-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit CUTmaxim = 4, conf. Legii 350/2001  cu retrageri de minim 16,50 ml pentru constructii si 13,50 ml pentru imprejmuire din axul B-dului Nicolae Romanescu (Sect.1-1), Se propune: informare urbanistica pentru terenul in suprafata de 1275.00mp din acte si masuratori, cu numarul cadastral 231980. , Terenul este construibil in zona  cu functiunea de locuinte si spatii cu alta destinatie cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max.= 75% C.U.T. max. in functie de regimul de inaltime și nu poate fi depăsit CUT maxim = 4, conf. Legii nr. 350/2001, cu retrtageri de minim 16,50 ml pentru constructii si 13,50 ml pentru imprejmuire din axul B-dului Nicolae Romanescu (Sect.1-1)., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat OCPI cu pozitionarea constructiilor invecinate functiunile și regimul lor de inaltime si distanta de la acestea pana la limita de proprietate; Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastarle vizate OCPI.Se vor respecta retrageri de minim 16,50 ml pentru constructii si 13,50 ml pentru imprejmuire din axul B-dului Nicolae Romanescu (Sect.1-1). Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf.R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii potrivit functiuni conf.R.L.U.aprobat cu HCL nr. 489/202., La faza de A.C. se va prezenta : Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras C.F.;C.N.S.;Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr.505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL nr. 304/ 2014 si HCL nr. 231/2021. In sitatia in care pe teren exista constructii edificate fara autorizatie de construire, intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla construcutia precum si pt.cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu,în conditiile legii.Ptentru intrarea  în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Politia Locală a municipiului Craiova şi dovada achitării amenzii.Acordul autenti.al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare; Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului . Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta locuinte si spatii cu alta destinatie, Suprafata terenului -1275.00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 102150
- **Data Reg. Părinte**: 2022-06-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231980

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stanică
- **Șef Serviciu**: Cristina Mugescu
- **Întocmit**: Stefan Florescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6860656cb846f4ccc2258859001e02a6