# Certificat de Urbanism 1039 — Strada Inginer Emil Marghitu nr. 5

> construire platforma betonata depozitare fier vechi

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35323-1039-strada-inginer-emil-marghitu-nr-5-construire-platforma-betonata-depozitare-fier-vechi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35323
- **Nr. CU**: 1039
- **Data CU**: 2022-06-23
- **Data Publicare**: 2022-06-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Inginer Emil Marghitu nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire platforma betonata depozitare fier vechi
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.290141141406
- **Longitude**: 23.795586637712

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire platforma betonata depozitare fier vechi
- **Utilizare (2)**: construire platforma betonata depozitare fier vechi
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Inginer Emil Marghitu
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1208
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: mixta industriala

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Preda Amalia Ana Maria conform extras CF nr 250110/2.06.2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit valabilitatea cu HCL nr. 543/2018,UTR I 11, terenul este situat in zona mixta: zona industriala, cu indicele de construibilitate P.O.T.max=80% si zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu indicele de construibilitate P.O.T.max=70%, iar C.U.T-ul se stabileste in functie de regimul de inaltime si nu poate depasi CUT max=4 conform L.350/2001,partial cu interdictie temporara de construire pana la elaborare si aprobare PUZ/PUD, Imobilul nu are acces direct la o strada/drum existent in Nomenclatorul Strazilor din Municipiul Craiova -respectiv -strada Inginer Emil Marghitu., Se solicita: construire platforma betonata - depozitare fier vechi., Platforma  va fi amplasata in zona neafectat de interdictia de construire., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementărilor urbanistice, completat cu constructiile invecinate, funcțiunea și regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil. Se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pt.construire  din axul aleii de acces pt. dimensionarea acesteia conf. R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. 525/1996; Parcarea se va face in incinta proprietatii si se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.489/2021, conform functiunii propuse; Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare. Referatele de verificare a proiectului la exigenţele stabilite de proiectant întocmite de specialişti autorizaţi; Staţionarea mijloacelor de transport nu va afecta circulaţia auto şi pietonală din zonă. Nu se va afecta domeniul public.Reglementarea juridica a accesului auto si pietonal direct sau prin servitute de trecere pana la o str. sau un drum public. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zona mixta: zona industriala si zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general,partial cu interdictie temporara de construire pana la elaborare si aprobare PUZ/PUD, Suprafata terenului -1208 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 102542
- **Data Reg. Părinte**: 2022-06-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:250110

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stanică
- **Șef Serviciu**: Stefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/58a03d427a77764ac225885600332b86