# Certificat de Urbanism 1066 — Aleea Doamna Stanca nr. 1

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35304-1066-aleea-doamna-stanca-nr-1-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35304
- **Nr. CU**: 1066
- **Data CU**: 2022-06-24
- **Data Publicare**: 2022-06-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Doamna Stanca nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30635
- **Longitude**: 23.7604

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Doamna Stanca
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1338
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Sorescu Eugen si sorescu Liliana conform extras C.F nr.251396/09.06.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R. - Lc16, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max.=34%, C.U.T. max.= 0,90, afectat partial de traseu stradă propusă prin P.U.Z. si cu retrageri de min. 4,50 ml pentru imprejmuire si de min. 8,50 ml pentru constructii din axul strazii propuse prin P.U.Z. (Sect.2-2), Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S=1338,00mp cu nr.cadastral 8410/2/1/1/1, Terenul este construibil în urmatoarele conditii:zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2E, POTmaxim=34% si CUTmaxim=0,90,se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pentru imprejmuire si de min. 8,50 ml pentru constructii din axul strazii propuse prin P.U.Z. (Sect.2-2),respectiv 4,50ml din axul aleii Doamna Stanca, Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate cu (transpunerea reglementarilor,strada propusă prin PUZ),;Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere și picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 489/2021;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996; Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015 si HCL 231/2021.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Racordurile/bransamentele la utilitati se vor face conform art.11 , alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului;Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din L372/2005 modif.;Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia,daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte,afectat partial de traseu stradă propusă prin P.U.Z , Suprafata terenului -1338,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 107704
- **Data Reg. Părinte**: 2022-06-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:8410/2/1/1/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Stefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7e7dd1f609728a7cc22588610030bc90