# Certificat de Urbanism 1068 — Bulevardul Carol I nr. 39

> Schimbare destinatie din locuinta în spatiu cabinet stomatologic cu modificari interioare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35302-1068-bulevardul-carol-i-nr-39-schimbare-destinatie-din-locuinta-in-spatiu-cabinet-stomatol
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35302
- **Nr. CU**: 1068
- **Data CU**: 2022-06-24
- **Data Publicare**: 2022-06-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Carol I nr. 39 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Schimbare destinatie din locuinta în spatiu cabinet stomatologic cu modificari interioare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323155583867
- **Longitude**: 23.803433170669

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Schimbare destinatie din locuinta în spatiu cabinet stomatologic cu modificari interioare
- **Utilizare (2)**: Schimbare destinatie din locuinta în spatiu cabinet stomatologic cu modificari interioare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Carol I
- **Număr**: 39
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 94
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale si colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Popescu Liviu Florin,Popescu Desdemona,Neagoe Florin George,si Neagoe Loredana ,Grecu Felix,Marinescu Ana si Grecu Elen si domeniu privat Municipiul Craiova conform extras C.F nr.245463-C1-U1 si C.F nr.245463/08.06.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, UTR LM2, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de P+2, POTmax= 35% si CUTmax=1,05, partial afectat de strada si aliniament de construibilitate. Retrageri pentru construire si imprejmuire de minim 8 m din axul propus al Bulevardului Carol I conform profil III din PUG.Zona rezidentiala cu locuinte mici. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip rural, cu tesut pavilionar, lipsite de dotare echipare completa. Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: locuirea in locuinte individuale si locuirea in locuinte colective. Utilizari propuse sunt: locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu, in subzonele LM. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:- institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. , Se propune schimbare de destinatie din locuinta in cabinet stomatologic cu modificari interioare , Conditii: Situatia existenta si propusa pe suport topo vizat OCPI cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime, functiunea si distanta fata de acestea,  Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine.Acordul autentificat al proprietarilor perimetrali direct afectați de functiunea propusa.Expertiza tehnica.Parcarea/gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021.Se vor respecta prevederile RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015 si HCL 231/2021.La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras CF; CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata utila -94,9mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 106782
- **Data Reg. Părinte**: 2022-06-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245463-C1-U1;245463

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Stefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f17edd19674f7cb0c225885d002efb86