# Certificat de Urbanism 1080 — Strada Bariera Vilcii nr. 325 (fost nr. 215, fosta P 6/3),

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35292-1080-strada-bariera-vilcii-nr-325-fost-nr-215-fosta-p-63-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35292
- **Nr. CU**: 1080
- **Data CU**: 2022-06-24
- **Data Publicare**: 2022-06-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vilcii nr. 325 (fost nr. 215, fosta P 6/3),  bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.352438361573
- **Longitude**: 23.812134242625

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vilcii
- **Număr**: 325 (fost nr. 215, fosta P 6/3),
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1335
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: extravilan

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil c-tii si teren extravilan proprietate privata a - MUSSE TRADE S.R.L., se noteaza: interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare, amenajare, se noteaza interdictiile de dezmembrare, alipire, demolare, restructurare, amenajare, grevare, inchiriere, instrainare, construire si se noteaza promisiunea bilaterala de vanzare-cumparare a imob de sub A1 intre promit vanzator de sub B2 si promit comparator Ghebaur Ion Marinel - in fav Unicredit Bank SA, cf. CF nr. 03.06.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul studiat este situat in extravilan., Conform Legii nr. 50/1991 republicata, in extravilan se pot autoriza doar constructii cu caracter provizoriu, anexe gospodaresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: constructii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de loc. de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole. , Se propune informare urbanistica cu S. = 1335,00 mp din acte si din masuratori, nr. cadastral 222860., Terenul este construibil numai cu precizarea destinatiei anexei exploataţiei agricole respectiv conditiile: Conform Legii nr. 37/2015 privind clasificarea fermelor si exploatatiilor agicole, la faza de A.C. se va preciza in memoriu incadrarea acestora; Situatia existenta si propusă pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa acestora faţă de limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pt. constructii și pt. împrejmuire din axul drumurilor de acces pt. dimensionarea acesteia conf. R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. nr. 525/1996; Constructia va avea arhitectura/aspectul exterior si compartimentarea/destinatia încaperilor conform functiunii propuse; Imprejmuirea va fi realizată usor demontabilă pentru interventie în caz de incendiu; Se vor asigura spatii verzi şi plantate conf. R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietătii; Parcarea se va asigura în incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; Se va respecta Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Constructiile vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Durata de amplasare nu va fi mai mult de 10 ani; Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona; Dovada exploatatiei agricole, Certificat de înscriere în Registrul Fermierilor de la Agenţia de Plăţi şi Intervenţii în Agricultură; Avizul Direcţiei pentru Agricultură şi Dezvoltare Rurală a judeţului Dolj, inclusiv pentru scoaterea terenului din circuitul agricol; Aviz A.N.I.F.; Aviz MApN - Statul General Major, inclusiv Avizul SNGN Romgaz Ploiesti, cu respectarea conditiilor din acestea. Simulare foto. P.M.C. nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarilor urbanistice aferente imobilului. Acordul - Unicredit Bank S.A.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - extravilan , Suprafata terenului - 1335,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 103463
- **Data Reg. Părinte**: 2022-06-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 222860

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Stefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f70375b821cda7f0c2258859002c6420