# Certificat de Urbanism 1085 — Strada Imparatul Traian nr. 40

> imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35287-1085-strada-imparatul-traian-nr-40-imprejmuire-partiala-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35287
- **Nr. CU**: 1085
- **Data CU**: 2022-06-27
- **Data Publicare**: 2022-06-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian nr. 40 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315509808432
- **Longitude**: 23.807923750419

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: imprejmuire partiala teren
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: 40
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 19
- **POT (%)**: 31
- **CUT**: 1.1
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Șerban Mihaela - Florina si Șerban Cătălin-Ionel, cota 1/1 conform extras C.F. nr. 228168/17.05.2022. Imobil situat în zona protejata perimetru Centru Istoric al Mun. Craiova DJ-II-a-A-08068, poz. 100, conform listei aprobată cu Ordinul nr. 2828/2015 al Ministerului Culturii şi Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul se află situat în zonă afectată de străpungere strada Fraţii Goleşti (stradă de categoria I-a) de minim 20,25 m pentru împrejmuire şi construire din axul propus al scuarului str. Fratii Golesti., Conform P.U.Z.-revizuirea indicilor POT şi CUT cu păstrarea destinaţiei zonei şi tramei stradale conform P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 19/2011, amplsamentul studiat se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2+M cu POTmax=31,81% , CUTmax=1,1 şi retrageri de minim 8,00 m pentru construire şi de minim 5,00 m pentru împrejmuire din axul propus al străzii Împăratul Traian şi din axul propus al scuarului străzii Fraţii Goleşti (străpungere Fraţii Goleşti - stradă categoria I-a) de minim 20,25 m pentru împrejmuire şi construire., Se propune: imprejmuire partiala teren., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect; Se va realiza la aliniamentul imprejmuirii existente in vecinatate, fara depasirea limitei de proprietate prezentându-se declaratie autentificata privind nesolicitarea de despagubiri in cazul declarariii cauzei de utilitate publică; Imprejmuirea se va realiza din materiale usor demontabile. Nu se va afecta domeniul public. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate., Proiectul pentru A.C. va fi insotit de: Titlu de proprietate in copie conforma cu originalul, CNS, Extras C.F., Fisa bunului imobil, Incheiere de intabulare. In conditiile in care solutia tehnica a împrejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul aut. al vecinilor afectati.  Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea, inclusiv Avizul Directiei Judetene pentru Cultura Dolj. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, afectat in totalitate de interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/ strapungerea unei artere si partial afectata de strada propusa prin P.U.G. , Suprafata terenului - 19,00mp din acte si 19,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 19/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 104508
- **Data Reg. Părinte**: 2022-06-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228168

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/984135a93f1ba3c9c225886b00386581