# Certificat de Urbanism 1087 — Strada Milcov nr. 3 bl. B18 sc. 1 ap. 4

> Construire balcon la parter -lucrari executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35286-1087-strada-milcov-nr-3-bl-b18-sc-1-ap-4-construire-balcon-la-parter-lucrari-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35286
- **Nr. CU**: 1087
- **Data CU**: 2022-06-28
- **Data Publicare**: 2022-06-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Milcov nr. 3 bl. B18  sc. 1 et. - ap. 4
- **Obiect Solicitare**: Construire balcon la parter -lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32276
- **Longitude**: 23.81738

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire balcon la parter -lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: Construire balcon la parter -lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Milcov
- **Număr**: 3
- **Bloc**: B18
- **Scară**: 1
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 4

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 38
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată a numitilor Truca Florea si Truca Mariana conform extras CF nr.201666-C1-U11 și terenul aferent constr. balconului apartinând dom. privat al Mun. Craiova, cu drept de superficie pentru Truca Florea si Truca Mariana conf. Contract de superficie nr. 446/18.07.2018
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018,  U.T.R. LI6 - cart. Rovine, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de înaltime maxim P+3-10, P.O.T. maxim = 20%, C.U.T. maxim = 2,2 ,cu retrageri de 8.00ml pentru construire si 5.00ml pentru imprejmuire din axul strazii propusa prin PUG ( strada de categoria a III a ) Functiunea dominate a zonei este locuire locuinte colective; Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico-edilitare si c-tii aferente. Utilizare functionala: - locuinte colective in zonele LI. Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autoriz executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa , Se propune construire balcon parter - lucrari executate fara autorizatie de construire., Conditii: Prezentati situatia existenta si propusa pe releveu vizat de O.C.P.I. Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Fara afectarea elementelor structurale; Ghenele de instalatii si ventilatii se vor mentine; Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosimea şi tipul peretelui structural/ nestructural) care se propune a se desfiinţa (daca este cazul); Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii; Accesul in balcon se va realiza exclusiv din apartament, fara acces direct din exterior.Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii.Culoarea tamplariei si a finisajelor exterioare se va armoniza cu cromatica finisajelor blocului. Materialele si sistemul constructiv nu vor afecta imaginea de ansamblu a blocului., La faza de A.C prezentaţi:Titlu de proprietate, contract de superficie in copie conform cu originalul; Extras CF, CNS, Incheiere de intabulare;Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;Simulare foto.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective, Destinaţia după PUG -zona locuinte colective, Suprafata utila apartament -38,31mp+10,08mp suprafata teren aferenta balconului

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 106233
- **Data Reg. Părinte**: 2022-06-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:4685/1/4

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Stefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/876f4516ec799a09c225885c00235f75