# Certificat de Urbanism 1094 — Strada Rovine nr. 19

> - realizare imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35281-1094-strada-rovine-nr-19-realizare-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35281
- **Nr. CU**: 1094
- **Data CU**: 2022-06-28
- **Data Publicare**: 2022-06-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Rovine nr. 19 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - realizare imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322983754999
- **Longitude**: 23.810764604308

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - realizare imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - realizare imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Rovine
- **Număr**: 19
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 240
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.3
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 175/2010 imobilul se află situat în zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. maxim = 42%, C.U.T. maxim = 1,30 afectata partial de strada și de aliniamentul de construibilitate str. Rovine si de aleea 3 Rovine propuse prin P.U.Z. - cu retragerile pentru constructii de min. 6,00 ml si pentru imprejmuire de min. 5,00 ml din axul str. Rovine respectiv de min. 5,00 ml pentru constructii si de min. 4,00 ml pentru imprejmuire din aleea 3 Rovine. , Functiunea dominanta a zonei: - locuinte individuale; Functiuni complementare și dotări de interes public., Se propune realizare imprejmuire teren., Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectata partial de strada și de aliniamentul de construibilitate str. Rovine si de aleea 3 Rovine propuse prin P.U.Z.) cu situatia existenta si propusa completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distanta de la limita de proprietate pana la acestea, cotat complet şi corect. Imprejmuirea va respecta retragerea de min. 5,00 ml din axul propus al strazii Rovine sau se va prezenta declaratie notariala pe proprie raspundere privind nesolicitarea de despagubiri in cazul declararii cauzei de utilitate publica pentru valoarea aferenta imprejmuirii. Se vor respecta retragerile de pentru constructii de min. 6,00 ml si pentru imprejmuire de min. 5,00 ml din axul str. Rovine respectiv de min. 5,00 ml pentru constructii si de min. 4,00 ml pentru imprejmuire din aleea 3 Rovine propuse prin P.U.Z.  , Nu se va afecta domeniul public. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând conditiile de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. , Prezentati: Titlu de proprietate în copie conform cu originalul;  Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Incheiere de intabulare; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte afectata partial de strada și de aliniamentul de construibilitate str. Rovine si de aleea 3 Rovine propuse prin P.U.Z., Suprafata terenului - 210,00 mp din acte si 240,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 175/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 107449
- **Data Reg. Părinte**: 2022-06-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225246

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Stefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/da741c63c2a57aaac225886100260f78