# Certificat de Urbanism 1101 — Strada Tisa nr. 6 > Consolidare,compartimentari interioare structurale si nestructurale,extindere Corp C1 Parter -lucrari executate fara autorizatie de construire si refacere împrejmuire - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35273-1101-strada-tisa-nr-6-consolidarecompartimentari-interioare-structurale-si-nestru - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 35273 - **Nr. CU**: 1101 - **Data CU**: 2022-06-28 - **Data Publicare**: 2022-06-29 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Strada Tisa nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: Consolidare,compartimentari interioare structurale si nestructurale,extindere Corp C1 Parter -lucrari executate fara autorizatie de construire si refacere împrejmuire - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.27337633403 - **Longitude**: 23.81363344776 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: ************* - **Utilizare**: Consolidare,compartimentari interioare structurale si nestructurale,extindere Corp C1 Parter -lucrari executate fara autorizatie de construire si refacere împrejmuire - **Utilizare (2)**: Consolidare,compartimentari interioare structurale si nestructurale,extindere Corp C1 Parter -lucrari executate fara autorizatie de construire si refacere împrejmuire - **Fază**: PUG - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Strada - **Denumire Arteră**: Tisa - **Număr**: 6 - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 280 - **POT (%)**: 35 - **CUT**: 1.05 - **Zonă**: locuinte - **Regim Înălțime**: P+2E ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Cosug Ioan si Cosug Liliana Violeta conform extras C.F. nr.230691/14.06.2022 - **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se afla in zona locuinte cu regim maxim de inaltil P+2E POTmaxim=35% .CUTmaxim= 1,05,cu respectarea retragerilor pentru construire de 8,00ml si pentru imprejmuire de 5,00ml din axul propus al strazii Tisa propuse prin PUG.Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune consolidare,compartimentari interioare structurale si nestructurale, extindere corp C1- P lucrari executate fara autorizatie de construire si refacere imprejmuire cu POTpropus=14% si CUTpropus=0,14., Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate.Situatia existentă și propusă pe releveele cadastral vizat de O.C.P.I. Se vor respecta retragerile de min. 8,00ml pentru constructii si de min. de 5,00ml pentru împrejmuire din axul propus al str. Tisa.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.;Se vor amenaja locuri de parcare, confor R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021. Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codul Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; Constructia va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, privind cromatica fatadelor clădirilor, modificata cu H.C.L. nr. 304/2014 si H.C.L. nr. 231/2021; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectarea conditiilor de retrageri. In conditia in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a mun. Craiova, Serv. Disciplina in Constructii si dovada achitarii amenzii. Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Titlul de proprietate in copie cu originalul. Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Referat de expertiză tehnică pt. protejare a constructiilor adiacente.Expertiza tehnica.In cazul in care este necesara bransarea la utilitati acestea se pot face conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/aut. admin. drumului. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto. - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - partial curţi construcţii si partial teren arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -280,00mp din acte si 177 din ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018 - **Nr. Reg. Părinte**: 109118 - **Data Reg. Părinte**: 2022-06-14 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230691 ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 13 - **Valabilitate**: 12 ## Semnatari - **Secretar**: Nicoleta Miulescu - **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică - **Șef Serviciu**: Stefan Florescu - **Întocmit**: Leontin Buciu ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/842c229c89a4aadfc2258862001d8e4d