# Certificat de Urbanism 1105 — Drobeta nr. 5

> Desfiintare constructie C2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35271-1105-drobeta-nr-5-desfiintare-constructie-c2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35271
- **Nr. CU**: 1105
- **Data CU**: 2022-06-28
- **Data Publicare**: 2022-06-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - Drobeta nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare constructie C2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309906235844
- **Longitude**: 23.775341930603

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare constructie C2
- **Utilizare (2)**: Desfiintare constructie C2
- **Fază**: PUZ Rîului -Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: Drobeta
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 239
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitului Oprescu Ion, cota actuala 1/1, conform extras C.F. nr. 212856/06.06.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Rîului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2005, subzona Z1L, imobilul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, cu retrageri de minim 8,50ml pentru construire si de minim 5,50ml pentru imprejmuire din axul propus al Drobeta (profil 5 din P.U.Z.)., Functiuni permise: asigurarea compatibilitatii functiunilor locuinte si functiuni complementare, care nu creaza disfunctionalitati si incompatibilitati in zona. Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente, Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune: desfiintare constructie C2, cu P.O.T prop.= 33,47%, C.U.T max. = 0,33., Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu poz. construcţiilor învecinate, functiunile, reg. lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia exis. si prop. pe relevee cad. vizate O.C.P.I; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate. Se vor respecta retrageri de minim 8,50ml pentru construire si de minim 5,50ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Drobeta -profil 5 din PUZ., Proiectul pentru autorizatie de desfiintare va fi insotit de: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modif. de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Certificat de atestare fiscala privind val. de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului - 239,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 106274
- **Data Reg. Părinte**: 2022-06-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:212856

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/50fd1a8a853936d4c225886e0046c0bc